2024版房產(chǎn)中介傭金合同

2024版精選房產(chǎn)中介傭金合同合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（中介方）：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋的出售方，乙方為專業(yè)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方委托乙方代理銷售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.2房屋的基本情況如下：（1）房屋地址：____________________（2）房屋面積：____________________平方米（3）房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________（4）房屋現(xiàn)狀：____________________（5）其他特殊情況：____________________第二條中介服務(wù)內(nèi)容（1）提供市場(chǎng)調(diào)研，分析房屋的市場(chǎng)定位和銷售價(jià)格；（2）制定銷售方案，包括廣告宣傳、推廣活動(dòng)等；（3）尋找潛在買家，并安排看房；（4）協(xié)助甲方與買家進(jìn)行談判，直至達(dá)成交易；（5）協(xié)助辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，包括合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、貸款辦理等；（6）提供交易過(guò)程的咨詢服務(wù)，解答甲方關(guān)于交易的疑問(wèn)。第三條傭金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.1甲乙雙方同意，中介服務(wù)傭金為房屋成交總價(jià)的__________%，該比例包括但不限于乙方向甲方支付的廣告費(fèi)、推廣費(fèi)、人員工資等費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)在房屋成交后__________日內(nèi)，向乙方支付約定的傭金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：（1）開(kāi)戶行：____________________（2）戶名：____________________（3）賬號(hào)：____________________3.3如果因?yàn)榧追皆驅(qū)е路课萁灰孜茨芡瓿?，甲方仍?yīng)按照本合同約定支付乙方傭金。第四條保密條款4.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，可能涉及到對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，雙方均有義務(wù)對(duì)對(duì)方的信息予以保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1如果甲乙雙方未能履行本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的傭金金額的__________%。5.2如果甲乙雙方因履行本合同而造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________個(gè)月。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（中介方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告

4.銷售方案

5.廣告宣傳費(fèi)用明細(xì)

6.推廣活動(dòng)費(fèi)用明細(xì)

7.人員工資明細(xì)

8.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書(shū)

9.保密協(xié)議

10.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付傭金

2.乙方未按約定提供服務(wù)，如未能找到潛在買家或未能協(xié)助完成交易手續(xù)

3.甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私

4.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私

5.甲方未按約定時(shí)間支付違約金

6.乙方未按約定時(shí)間提供相關(guān)服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)中介：指專門從事房地產(chǎn)買賣、租賃等經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的企業(yè)或個(gè)人。

2.代理銷售：指中介方接受甲方委托，以自己的名義進(jìn)行房屋銷售活動(dòng)，并收取傭金的行為。

3.成交總價(jià)：指房屋買賣雙方達(dá)成交易后，房屋交易的總價(jià)款。

4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的金錢賠償。

5.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付傭金

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方支付傭金，如甲方仍不支付，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供服務(wù)

解決辦法：甲方可以與乙方溝通，要求乙方履行合同約定的服務(wù)，如乙方仍不履行，甲方可以依法向法院提起訴訟。3.問(wèn)題：甲方泄露乙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私

解決辦法：乙方可以與甲方溝通，要求甲方停止泄露并采取補(bǔ)救措施，如甲方不配合，乙方可以依法向法院提起訴訟。4.問(wèn)題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私

解決辦法：甲方可以與乙方溝通，要求乙方停止泄露并采取補(bǔ)救措施，如乙方不配合，甲方可以依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋出售方，乙方為房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，雙方簽訂合同，由乙方代理銷售甲方房屋。

2.甲方為房屋出租方，乙方為房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，雙方簽訂合同，由乙方代理