銀行擔(dān)保抵押借款合同

銀行擔(dān)保抵押借款合同合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：全稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________乙方（銀行）：全稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________第一條借款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整），用于____________________。1.2借款期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條借款利率和還款方式2.1本借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。2.2甲方同意按月償還借款本息，還款金額為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整），每月__日前支付至乙方指定賬戶。第三條抵押物（1）房產(chǎn)：位于____________________________，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________________；（2）車輛：車牌號(hào)：____________________________，車輛型號(hào)：____________________________；（3）其他：____________________________。3.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，否則乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款本息，并有權(quán)依法處置抵押物。第四條合同的變更和解除4.1在本合同有效期內(nèi)，如甲方需要變更或解除本合同，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。4.2甲方未按約定償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款本息，并有權(quán)依法處置抵押物。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用借款，或未按約定償還借款本息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本借款金額的__%。5.2乙方未按約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的__%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至借款到期日止。甲方（借款人）：乙方（銀行）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.車輛行駛證復(fù)印件3.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告4.借款人財(cái)務(wù)報(bào)表5.借款用途說(shuō)明材料6.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用借款：借款人未按照合同約定的用途使用借款資金，視為違約。2.未按約定償還借款本息：借款人未按照合同約定的還款方式和期限償還借款本息，視為違約。3.抵押物權(quán)屬瑕疵：借款人提供的抵押物權(quán)屬不清晰，存在權(quán)利瑕疵，視為違約。4.合同變更或解除未經(jīng)協(xié)商一致：未經(jīng)乙方同意，甲方擅自變更或解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指本合同中向乙方申請(qǐng)借款的一方。2.銀行：指本合同中提供借款的一方。3.抵押物：指借款人提供給銀行作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。4.借款金額：指甲方同意向乙方借款的總額。5.借款利率：指借款期間借款人應(yīng)支付給銀行的利息比率。6.違約金：指借款人未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給銀行的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：抵押物價(jià)值下降，導(dǎo)致借款人無(wú)法償還借款本息。解決辦法：借款人可與銀行協(xié)商，增加其他抵押物或提前償還部分借款。2.問(wèn)題：借款人經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生變化，無(wú)法按約定用途使用借款。解決辦法：借款人應(yīng)立即通知銀行，并協(xié)商調(diào)整借款用途或還款計(jì)劃。3.問(wèn)題：借款人未按約定償還借款本息。解決辦法