消防安全管理責(zé)任人保證

消防安全管理責(zé)任人保證合同編號：__________合同各方：鑒于：1.甲方作為物業(yè)所有人或者使用權(quán)人，負(fù)責(zé)對其物業(yè)進(jìn)行消防安全管理，確保物業(yè)的消防安全；2.乙方作為專業(yè)的消防安全管理服務(wù)提供商，具備并提供消防安全管理服務(wù)；3.甲方希望聘請乙方作為其物業(yè)的消防安全管理責(zé)任人，提供專業(yè)的消防安全管理服務(wù)；基于上述情況，雙方本著平等互利的原則，就乙方擔(dān)任甲方物業(yè)的消防安全管理責(zé)任人事項，達(dá)成如下協(xié)議：第一條消防安全管理責(zé)任人的職責(zé)1.1乙方應(yīng)根據(jù)國家消防安全法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，制定甲方物業(yè)的消防安全管理制度，并負(fù)責(zé)組織實施；1.2乙方應(yīng)定期對甲方物業(yè)的消防安全設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備完好有效；1.3乙方應(yīng)定期對甲方物業(yè)的消防安全人員進(jìn)行培訓(xùn)和教育，提高消防安全意識和應(yīng)急處理能力；1.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的消防安全巡查工作，確保消防通道暢通，消防設(shè)施設(shè)備正常使用；1.5乙方應(yīng)在甲方物業(yè)發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時，立即組織人員進(jìn)行撲救和救援，并報告消防部門；1.6乙方應(yīng)向甲方提供消防安全管理服務(wù)的相關(guān)報表和資料，接受甲方的監(jiān)督和檢查。第二條消防安全管理責(zé)任人的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，對甲方物業(yè)的消防安全管理制度進(jìn)行調(diào)整和完善；2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的消防安全管理條件和資源；2.3乙方應(yīng)履行合同約定的消防安全管理職責(zé)，確保甲方物業(yè)的消防安全；2.4乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)費用向甲方提供消防安全管理服務(wù)；2.5乙方應(yīng)妥善保管甲方物業(yè)的消防安全資料，不得泄露給第三方。第三條服務(wù)費用和支付方式3.1雙方同意，乙方按照約定的服務(wù)內(nèi)容，向甲方收取消防安全管理服務(wù)費用，費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式，向乙方支付服務(wù)費用；3.3乙方提供服務(wù)期間，如因乙方原因?qū)е录追轿飿I(yè)發(fā)生火災(zāi)等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條合同的生效、終止和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；4.2在合同有效期內(nèi)，如一方未履行合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同；4.3合同終止或解除后，乙方應(yīng)向甲方移交所有的消防安全管理資料，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽字日期為____年____月____日。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂地點：簽訂地點：一、附件列表：1.消防安全管理責(zé)任人資格證明2.消防安全管理制度3.消防安全巡查記錄4.消防安全培訓(xùn)和教育資料5.消防安全管理服務(wù)費用支付憑證6.消防安全管理資料移交清單7.合同生效、終止和解除的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定制定和實施消防安全管理制度；2.乙方未定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)消防安全設(shè)施設(shè)備；3.乙方未對消防安全人員進(jìn)行培訓(xùn)和教育；4.乙方未按時提供消防安全管理服務(wù)；5.乙方泄露甲方物業(yè)的消防安全資料；6.甲方未按時支付乙方服務(wù)費用；7.甲方未提供乙方必要的消防安全管理條件和資源。三、法律名詞及解釋：1.消防安全管理責(zé)任人：指乙方在此合同中承擔(dān)的消防安全管理職責(zé)和義務(wù)的人；2.消防安全管理制度：指為預(yù)防和控制火災(zāi)，保障人員安全和財產(chǎn)安全的制度；3.消防安全設(shè)施：指用于火災(zāi)報警、滅火、人員疏散、防火分隔等設(shè)施設(shè)備；4.消防安全巡查：指定期對物業(yè)的消防安全設(shè)施、通道等進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行；5.消防安全培訓(xùn)和教育：指對物業(yè)的員工、居民等進(jìn)行消防安全知識和技能的培訓(xùn)和教育；6.消防安全管理服務(wù)費用：指乙方為甲方提供消防安全管理服務(wù)所收取的費用；7.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.消防安全管理責(zé)任人資格不符合要求：乙方應(yīng)提供符合國家規(guī)定的消防安全管理責(zé)任人資格證明；2.消防安全設(shè)施設(shè)備存在故障：乙方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換故障設(shè)備；3.甲方未支付服務(wù)費用：乙方應(yīng)與甲方溝通，協(xié)商解決支付問題；4.消防安全資料泄露：乙方應(yīng)加強(qiáng)資料保管，簽訂保密協(xié)議，防止泄露；5.甲方未提供必要條件資源：乙方應(yīng)與甲方溝通，協(xié)商解決條件資源提供問題。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)所有人或使用權(quán)人需要消防安全管理服務(wù)；2.消防安全管理服務(wù)提供商提供消防安全管理服務(wù)；3.需