物業(yè)招投標(biāo)機(jī)會(huì)公告

物業(yè)招投標(biāo)機(jī)會(huì)公告合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)的發(fā)起方，乙方為參與方，雙方為平等的主體，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)，具體內(nèi)容包括：1.1甲方提供的物業(yè)項(xiàng)目情況簡(jiǎn)介；1.2乙方參與招投標(biāo)活動(dòng)的相關(guān)準(zhǔn)備工作；1.3雙方在招投標(biāo)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。第二條合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至招投標(biāo)活動(dòng)結(jié)束之日止。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的物業(yè)項(xiàng)目情況簡(jiǎn)介，包括項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、業(yè)態(tài)等；3.2甲方應(yīng)保證招投標(biāo)活動(dòng)的公開(kāi)、公平、公正，為乙方提供參與招投標(biāo)活動(dòng)的機(jī)會(huì)；3.3甲方應(yīng)在招投標(biāo)活動(dòng)結(jié)束后，與中標(biāo)乙方簽訂物業(yè)服務(wù)合同；3.4甲方應(yīng)按本合同約定向乙方支付中標(biāo)服務(wù)費(fèi)。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)項(xiàng)目情況簡(jiǎn)介，準(zhǔn)備招投標(biāo)活動(dòng)的相關(guān)材料，包括但不限于投標(biāo)書(shū)、資質(zhì)證明、業(yè)績(jī)證明等；4.2乙方應(yīng)按照招投標(biāo)文件的要求，參與招投標(biāo)活動(dòng)，并保證所提供的材料真實(shí)、有效；4.3乙方在中標(biāo)后，應(yīng)與甲方簽訂物業(yè)服務(wù)合同，并按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；4.4乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付中標(biāo)服務(wù)費(fèi)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行；5.2甲方變更或解除本合同的，應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，包括但不限于退還已支付的中標(biāo)服務(wù)費(fèi)、賠償因此給乙方造成的損失等；5.3乙方變更或解除本合同的，應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失，并有權(quán)解除本合同；6.3乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失，并有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至招投標(biāo)活動(dòng)結(jié)束之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)項(xiàng)目情況簡(jiǎn)介2.招投標(biāo)文件3.投標(biāo)書(shū)4.資質(zhì)證明5.業(yè)績(jī)證明6.物業(yè)服務(wù)合同7.中標(biāo)服務(wù)費(fèi)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，認(rèn)定為乙方違約。3.甲方未按照約定向乙方支付中標(biāo)服務(wù)費(fèi)的，認(rèn)定為甲方違約。4.乙方未按照約定向甲方支付中標(biāo)服務(wù)費(fèi)的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)：指物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目通過(guò)公開(kāi)、公平、公正的方式，邀請(qǐng)符合條件的乙方參與競(jìng)標(biāo)，并選擇最符合條件的乙方作為中標(biāo)者的活動(dòng)。2.甲方：指物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)的發(fā)起方，負(fù)責(zé)提供物業(yè)項(xiàng)目情況簡(jiǎn)介，組織招投標(biāo)活動(dòng)，并與中標(biāo)乙方簽訂物業(yè)服務(wù)合同的一方。3.乙方：指參與物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)的競(jìng)標(biāo)方，負(fù)責(zé)按照甲方提供的物業(yè)項(xiàng)目情況簡(jiǎn)介，準(zhǔn)備招投標(biāo)活動(dòng)的相關(guān)材料，并參與招投標(biāo)活動(dòng)的一方。4.招投標(biāo)文件：指甲方發(fā)布的包含物業(yè)項(xiàng)目情況簡(jiǎn)介、投標(biāo)要求、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容的文件。5.物業(yè)服務(wù)合同：指甲方與中標(biāo)乙方簽訂的，約定乙方在中標(biāo)后提供物業(yè)服務(wù)的合同。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的物業(yè)項(xiàng)目情況簡(jiǎn)介，確保乙方的參與是基于真實(shí)的信息。2.問(wèn)題：招投標(biāo)活動(dòng)過(guò)程中出現(xiàn)不公平、不公正的情況。解決辦法：甲方應(yīng)保證招投標(biāo)活動(dòng)的公開(kāi)、公平、公正，如發(fā)現(xiàn)不公平、不公正的情況，應(yīng)立即進(jìn)行調(diào)查并采取相應(yīng)的措施。3.問(wèn)題：乙方在中標(biāo)后無(wú)法提供約定范圍內(nèi)的物業(yè)服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的中