借款協(xié)議中的抵押物規(guī)定

借款協(xié)議中的抵押物規(guī)定合同編號(hào)：__________借款協(xié)議中的抵押物規(guī)定甲方（借款人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因資金需求，向乙方借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，雙方經(jīng)協(xié)商一致，為確保借款合同的履行，特訂立本抵押物規(guī)定。第一條抵押物定義1.1本協(xié)議所稱抵押物，是指甲方為擔(dān)保借款合同的履行，將其合法擁有并可用于抵押的動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。1.2甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛，并自愿將抵押物設(shè)為借款合同的擔(dān)保。第二條抵押物的范圍2.1動(dòng)產(chǎn)抵押物：包括但不限于機(jī)器設(shè)備、原材料、半成品、成品、庫存商品、交通工具等。2.2不動(dòng)產(chǎn)抵押物：包括但不限于甲方的房產(chǎn)、土地使用權(quán)等。第三條抵押物的價(jià)值評(píng)估3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。3.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映抵押物的實(shí)際情況，甲方應(yīng)承擔(dān)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性的法律責(zé)任。第四條抵押物的登記與轉(zhuǎn)讓4.1甲方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將抵押物進(jìn)行登記，確保乙方的抵押權(quán)得到法律保障。4.2在抵押期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓抵押物，如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得乙方的書面同意。4.3甲方轉(zhuǎn)讓抵押物時(shí)，應(yīng)保證受讓人知悉抵押權(quán)的存在，并書面告知乙方。第五條抵押物的優(yōu)先受償權(quán)5.1如甲方未按約定履行借款合同的還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償借款本金及利息、違約金等。5.2乙方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，采取合法、適當(dāng)?shù)拇胧?，確保抵押物的價(jià)值不受損害。5.3甲方在抵押期間，應(yīng)確保抵押物的保險(xiǎn)有效，保險(xiǎn)受益人應(yīng)為乙方。第六條抵押物的解除抵押6.1甲方按約定履行借款合同的還款義務(wù)后，乙方應(yīng)依法解除抵押權(quán)。6.2甲方請求解除抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)向乙方提交解除抵押的申請，并提供相關(guān)證明材料。6.3乙方應(yīng)在核實(shí)甲方已履行還款義務(wù)后，依法辦理解除抵押手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本協(xié)議約定的，乙方有權(quán)依法追究甲方的違約責(zé)任。7.2乙方未按約定履行借款合同的還款義務(wù)的，甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（借款人）的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方（借款人）的法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方（貸款人）的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方（貸款人）的法定代表人身份證明復(fù)印件5.抵押物評(píng)估報(bào)告6.抵押物登記證明文件7.抵押物轉(zhuǎn)讓同意書8.抵押物保險(xiǎn)單復(fù)印件9.解除抵押手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定履行借款合同的還款義務(wù)，包括但不限于未按期還款、未按約定金額還款、未按約定方式還款等。2.甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如未保證抵押物權(quán)屬清晰、未保證抵押物價(jià)值不受損害等。3.乙方未按約定履行借款合同的還款義務(wù)，包括但不限于未按期還款、未按約定金額還款、未按約定方式還款等。4.乙方未按約定解除抵押權(quán)，包括但不限于未依法辦理解除抵押手續(xù)、未按約定時(shí)間解除抵押權(quán)等。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款合同的履行，將其合法擁有并可用于抵押的動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。2.抵押權(quán)：指乙方依據(jù)本協(xié)議對(duì)甲方提供的抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)。3.借款合同：指甲方向乙方借款，雙方約定還款期限、還款金額、還款方式等事項(xiàng)的合同。4.違約金：指甲方未按約定履行借款合同的還款義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照約定向乙方支付的違約金。5.抵押物的評(píng)估價(jià)值：指對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，確定的抵押物的價(jià)值。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的抵押物權(quán)屬糾紛：甲方應(yīng)保證抵押物權(quán)屬清晰，如發(fā)生權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并盡快解決糾紛。2.抵押物價(jià)值下降：甲方應(yīng)確保抵押物的價(jià)值不受損害，如抵押物價(jià)值下降，甲方應(yīng)采取措施恢復(fù)抵押物價(jià)值。3.甲方未按約定還款：乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償借款本金及利息、違約金等。4.抵押物轉(zhuǎn)讓問題：甲方在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓抵押物，如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得乙方的書面同意。5.爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)間借款：適用于各類企業(yè)因資金需求向其他企業(yè)借款的場景。2.個(gè)人與個(gè)人之間借款：適用于個(gè)人之間因資金需求進(jìn)行的借款。3.個(gè)人與企業(yè)之間借款：適用于個(gè)