物業(yè)管理招標(biāo)說明

物業(yè)管理招標(biāo)說明合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為物業(yè)管理招標(biāo)活動的委托方，乙方為物業(yè)管理招標(biāo)活動的受托方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方就甲方物業(yè)的管理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。1.2乙方根據(jù)甲方的要求，制定招標(biāo)方案，組織招標(biāo)活動，并協(xié)助甲方選擇合適的物業(yè)管理服務(wù)商。1.3乙方應(yīng)確保招標(biāo)活動的合法性、公正性和透明度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。二、乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的招標(biāo)方案，包括招標(biāo)文件、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)程序等。2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織招標(biāo)活動，包括發(fā)布招標(biāo)公告、接收投標(biāo)文件、組織開標(biāo)、評標(biāo)和中標(biāo)通知書發(fā)放等工作。2.3乙方應(yīng)確保招標(biāo)活動的公正性和透明度，對投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行保密管理，確保評標(biāo)的公正性。2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方與中標(biāo)方簽訂物業(yè)服務(wù)合同，并負(fù)責(zé)向甲方提供中標(biāo)候選人的相關(guān)資料。三、費(fèi)用及支付3.1甲方應(yīng)按照乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付乙方招標(biāo)服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付乙方服務(wù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若乙方在招標(biāo)過程中出現(xiàn)違法行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決5.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.招標(biāo)方案2.招標(biāo)文件3.投標(biāo)文件4.評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)5.招標(biāo)程序6.招標(biāo)報告7.物業(yè)服務(wù)合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付乙方服務(wù)費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按照甲方要求制定招標(biāo)方案，視為違約。3.乙方未確保招標(biāo)活動的合法性、公正性和透明度，視為違約。4.乙方在招標(biāo)過程中出現(xiàn)違法行為，導(dǎo)致甲方遭受損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理招標(biāo)：指業(yè)主或者業(yè)主大會為了選擇物業(yè)管理服務(wù)提供商，通過公開競爭的方式，引入符合條件的物業(yè)管理服務(wù)提供商的一種活動。2.委托方：指物業(yè)的所有權(quán)人或者業(yè)主大會，負(fù)責(zé)物業(yè)的管理和維護(hù)。3.受托方：指物業(yè)管理招標(biāo)活動的組織者，負(fù)責(zé)招標(biāo)活動的實施。4.招標(biāo)方案：指招標(biāo)活動的具體安排，包括招標(biāo)文件、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)程序等。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間支付乙方服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行溝通，提醒甲方按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用。2.問題：乙方未按照甲方要求制定招標(biāo)方案。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行溝通，了解甲方的要求，并根據(jù)要求修改招標(biāo)方案。3.問題：乙方未確保招標(biāo)活動的合法性、公正性和透明度。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)對招標(biāo)活動的管理，確保招標(biāo)活動的合法性、公正性和透明度。4.問題：乙方在招標(biāo)過程中出現(xiàn)違法行為，導(dǎo)致甲方遭受損失。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向甲方進(jìn)行賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)