房屋交易補充協(xié)議怎么寫

房屋交易補充協(xié)議怎么寫合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于____省____市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。1.2房屋的規(guī)劃用途為____，房屋現(xiàn)狀為____。1.3甲方承諾，自本補充協(xié)議簽訂之日起至房屋過戶登記完成之日止，房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、查封等權(quán)利限制。二、交易價格及支付方式2.1雙方確認，主合同中約定的房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方同意按照主合同約定的支付方式，向甲方支付購房款。2.3乙方逾期支付購房款的，應按照主合同約定的違約金計算方式向甲方支付違約金。三、交付及過戶3.1甲方應在本補充協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3甲方應在房屋過戶登記完成之日起____個工作日內(nèi)，向乙方交付房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明。四、其他約定4.1甲乙雙方應按照主合同約定履行各自的權(quán)利義務。4.2本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。4.3本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.房屋現(xiàn)狀照片5.交易雙方身份證明6.付款憑證7.過戶登記證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未按約定時間支付購房款。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶登記手續(xù)。4.甲方未按約定時間交付房屋權(quán)屬證明。5.乙方未按約定承擔過戶費用。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購買房屋所簽訂的合同。2.補充協(xié)議：對主合同中未盡事宜進行補充約定的協(xié)議。3.購房款：乙方支付給甲方的房屋交易價格。4.違約金：乙方逾期支付購房款時，應支付給甲方的違約賠償。5.過戶登記：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的登記手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應按照約定時間交付房屋，若延遲交付，應支付違約金。2.乙方延遲支付購房款：乙方應按照約定時間支付購房款，若延遲支付，應支付違約金。3.房屋過戶登記問題：甲方應協(xié)助乙方辦理過戶登記手續(xù)，若出現(xiàn)登記問題，雙方應共同解決。4.房屋權(quán)屬證明丟失：甲方應重新辦理相關(guān)權(quán)屬證明，并盡快交付給乙方。5.過戶費用承擔問題：乙方應按照約定承擔過戶費用，若出現(xiàn)爭議，雙方可協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.個人出售購買住宅房屋。2.