全新水田地承包合同下載

全新水田地承包合同2024年通用合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有__________畝水田地的使用權，乙方愿意承包該水田地，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、承包范圍及期限1.1甲方將__________畝水田地承包給乙方使用，承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、承包費用2.1乙方應向甲方支付承包費共計人民幣__________元整（大寫：__________元整），其中包括：（1）土地承包費：人民幣__________元整；（2）其他相關費用：人民幣__________元整。2.2乙方支付承包費的方式如下：（1）合同簽訂之日起__________日內，乙方一次性向甲方支付承包費的__________%；（2）剩余的承包費，乙方應按照甲方規(guī)定的分期付款方式及時支付。三、承包事項3.1乙方在承包期間享有水田地的使用權，有權在該土地上進行種植、管理、收獲等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。3.2乙方應按照我國農(nóng)業(yè)法律法規(guī)及甲方要求，合理利用土地資源，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的合法性、合規(guī)性。3.3乙方應保證水田地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)符合甲方所在地農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，確保農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的質量、產(chǎn)量。3.4乙方在承包期間應愛護水田地生態(tài)環(huán)境，防止水土流失，確保土地的可持續(xù)利用。四、甲方權利與義務4.1甲方有權監(jiān)督乙方按照約定使用水田地，確保乙方承包行為的合規(guī)性。4.2甲方應保證水田地的權屬清晰，無任何權屬糾紛。4.3甲方應在合同約定的期限內提供水田地給乙方使用，確保乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的順利進行。4.4甲方應積極協(xié)助乙方解決承包期間遇到的問題，提供必要的支持與幫助。五、乙方權利與義務5.1乙方有權按照合同約定使用水田地，開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。5.2乙方應按照約定支付承包費，確保甲方合法權益的實現(xiàn)。5.3乙方應合理利用水田地資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的效益，保障農(nóng)產(chǎn)品質量。5.4乙方應在承包期間愛護水田地生態(tài)環(huán)境，防止水土流失，確保土地的可持續(xù)利用。六、違約責任6.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。6.2甲方未按約定提供水田地，或者乙方未按約定支付承包費的，按照違約金條款執(zhí)行。6.3甲方在合同履行過程中，因故意或者過失導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方應在合同簽訂前向乙方提供水田地的權屬證明，確保土地使用權歸甲方所有。如有權屬糾紛，甲方應承擔全部解決責任。1.2甲方應對水田地進行必要的整治和改造，以滿足乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需求。整治改造費用由甲方承擔。1.3甲方應保證水田地周邊的交通、水利等基礎設施完善，便于乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。1.4甲方應對乙方在承包期間遇到的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術問題提供指導和支持。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方應按照甲方要求，合理規(guī)劃農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，確保水田地的合理利用。2.2乙方應在承包期間保證水田地農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的安全，防止農(nóng)藥、化肥等對土地造成污染。2.3乙方應按期向甲方支付承包費，如有違約，應承擔違約責任。2.4乙方應在承包期間積極協(xié)助甲方進行水田地的管理和維護。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介應公正、公平地協(xié)助甲乙雙方辦理合同簽訂事宜，確保合同的合法性。3.2第三方中介應承擔合同簽訂過程中的相關費用，包括但不限于咨詢、辦理等費用。3.3第三方中介應對合同的履行情況進行監(jiān)督，確保甲乙雙方按照約定履行合同義務。3.4若因第三方中介的原因導致合同無法履行，第三方中介應承擔相應的法律責任。一、附件列表：1.水田地權屬證明2.水田地整治改造方案3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術指導和支持協(xié)議4.承包費支付證明5.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全措施協(xié)議6.違約金支付證明7.爭議解決協(xié)議8.第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供水田地，或提供的水田地不符合約定條件的，視為違約。2.乙方未按約定支付承包費的，視為違約。3.甲方未按約定提供技術指導和支持，或提供的技術指導和支持不符合約定的，視為違約。4.乙方未按約定合理利用水田地資源，或造成水田地生態(tài)環(huán)境損害的，視為違約。5.第三方中介未按約定履行協(xié)助義務，或導致合同無法履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.水田地：指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的耕地，具備灌溉條件，適合水稻等水生作物的種植。2.承包費：指乙方為取得水田地使用權而支付給甲方的費用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.爭議解決：指合同履行過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.水田地權屬糾紛：在進行土地承包前，應充分了解土地權屬情況，必要時可咨詢專業(yè)律師或相關部門，確保土地使用權歸甲方所有。如發(fā)生權屬糾紛，應及時協(xié)商解決或依法維權。2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術問題：甲方應提供技術指導和支持，乙方在遇到技術問題時，可向甲方尋求幫助。如甲方未能提供技術支持，乙方有權要求甲方承擔違約責任。3.承包費支付糾紛：乙方應按照約定支付承包費，如乙方未能按時支付，甲方有權要求乙方支付違約金。4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全管理：乙方應采取措施確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全，防止土地污染。如乙方未能采取措施導致土地污染，甲方有權要求乙方承擔修復費用。五、所有應用場景：1.甲方擁有水田地使用權，希望將土地承包給乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.乙方希望取得水田地使用權，開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。3.甲方、乙方