車位出售合同范本共32024年

車位出售合同范本共32024年通用合同編號：__________車位出售合同賣方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________買方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________第一條車位基本情況1.1車位位置：____________________1.2車位編號：____________________1.3車位面積：____________________1.4車位使用權(quán)：__________________第二條交易價格及支付方式2.1車位售價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付車位的定金，定金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3買方應(yīng)于______年______月______日前，向賣方支付剩余的車位款項。支付方式為：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：__________________。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2買方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該車位的物業(yè)管理費(fèi)用及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他費(fèi)用。3.3過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。買方應(yīng)于過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付過戶費(fèi)用。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方保證該車位權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。如因權(quán)屬問題導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2買方應(yīng)按約定時間支付車位款項，否則賣方有權(quán)解除本合同，并追究買方的違約責(zé)任。4.3買方在購買該車位后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得將車位用于非法用途，不得擅自改變車位的用途。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。賣方（蓋章）：________________買方（蓋章）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.車位所有權(quán)證明

2.車位使用權(quán)證明

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.過戶費(fèi)用明細(xì)

5.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書

6.現(xiàn)金支付確認(rèn)函

7.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.賣方未按約定時間交付車位，買方有權(quán)解除合同并要求賠償。

2.賣方未能保證車位權(quán)屬清晰，導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.買方未按約定時間支付車位款項，賣方有權(quán)解除合同。

4.買方將車位用于非法用途或擅自改變車位用途，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.車位所有權(quán)：指對車位占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.車位使用權(quán)：指使用車位的權(quán)利。

3.定金：為確保合同履行，買方支付給賣方的一定金額。

4.違約金：違約方按照約定支付給守約方的賠償金。

5.物業(yè)管理費(fèi)用：包括車位管理費(fèi)、維修費(fèi)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.賣方延遲交付車位：買方可以與賣方協(xié)商延期交付，若協(xié)商不成，買方有權(quán)解除合同并要求賠償。

2.賣方未能保證車位權(quán)屬清晰：買方可以要求賣方承擔(dān)法律責(zé)任，并要求賠償損失。

3.買方延遲支付車位款項：賣方可以與買方協(xié)商延期支付，若協(xié)商不成，賣方有權(quán)解除合同。

4.買方將車位用于非法用途或擅自改變車位用途：賣方可以解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.賣方為車位所有權(quán)人，愿意出售車位。

2.買方愿意購買