2024簡(jiǎn)單公司場(chǎng)地租用合同

2024簡(jiǎn)單公司場(chǎng)地租用合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條場(chǎng)地位置、面積和用途1.1甲方出租的場(chǎng)地位于____________________（詳細(xì)地址），場(chǎng)地面積為____平方米。1.2乙方租用的場(chǎng)地主要用于____________________（具體用途）。第二條租期2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1甲乙雙方確認(rèn)，場(chǎng)地的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條場(chǎng)地使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施，按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.2乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理制度，服從甲方的管理，維護(hù)場(chǎng)地的正常秩序。4.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)自身產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條提前解除合同6.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.場(chǎng)地使用權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍證明3.租賃合同書面通知4.租金支付證明5.場(chǎng)地設(shè)施損壞維修記錄6.提前解除合同書面通知7.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定用途使用場(chǎng)地。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場(chǎng)地。4.乙方未遵守甲方管理制度，導(dǎo)致場(chǎng)地秩序混亂。5.提前解除合同未按約定書面通知對(duì)方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地使用權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃場(chǎng)地的起始和終止時(shí)間。4.租金：指承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：乙方擅自改變場(chǎng)地用途。解決辦法：要求乙方立即恢復(fù)場(chǎng)地原用途，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：設(shè)施損壞導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修或更換損壞設(shè)施，確保乙方正常使用場(chǎng)地。4.問(wèn)題：提前解除合同。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除合同協(xié)議，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)舉辦臨時(shí)活動(dòng)需租賃場(chǎng)地。