加工場地租賃合同正規(guī)范本2024年

加工場地租賃合同正規(guī)范本2024年通用合同編號(hào)：__________加工場地租賃合同正規(guī)范本2024年通用甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場地及設(shè)施1.1甲方出租的加工場地位于____________________（具體地址），總面積為____平方米。1.2租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用甲方提供的公共設(shè)施，包括但不限于供水、供電、通訊、排水等設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場地符合租賃用途，具備必要的配套設(shè)施。（2）保證租賃場地及設(shè)施的安全，確保乙方人員的人身安全。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記等。（4）租賃期內(nèi)，如遇國家征收、征用租賃場地，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并按照相關(guān)政策給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。（2）妥善保管租賃場地及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（3）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。（4）按照約定支付租金，如有逾期，承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。5.2甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場地平面圖

2.租賃場地設(shè)施清單

3.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)資質(zhì)證明

4.租賃場地安全檢查報(bào)告

5.甲方提供的公共設(shè)施使用說明

6.租賃合同續(xù)約申請表

7.租賃場地騰退協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按約定支付租金，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)場地原狀或支付相應(yīng)的賠償金。

4.甲方未按約定時(shí)間通知乙方續(xù)約或終止合同，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)尋找新的租賃場地或騰退場地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供加工場地及設(shè)施供乙方使用的甲方。

2.承租方：指租賃甲方加工場地及設(shè)施的乙方。

3.租賃期限：指雙方約定租賃加工場地的有效期限。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的加工場地使用費(fèi)用。

5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃場地及設(shè)施不符合約定：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位。如甲方未能按約定時(shí)間整改，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。

2.遇到租金支付糾紛：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.遇到乙方擅自改變場地用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)場地原狀或支付相應(yīng)的賠償金。

4.遇到合同續(xù)約問題：乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商簽訂新的租賃合同。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類企業(yè)、個(gè)體工商戶租賃加工場地的情況。

2.適用于短期租賃和長期租賃。

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