2024規(guī)范土地承包合同

2024規(guī)范土地承包合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條承包范圍和期限1.1乙方承包的土地范圍包括：__________（具體描述土地范圍）。1.2承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條承包金2.2承包金支付方式如下：（1）每季度末支付上一季度承包金，乙方應(yīng)在每季度末的__________日前將承包金支付到甲方指定的賬戶。（2）乙方逾期支付承包金的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付金額的__________%支付滯納金。第三條經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3.1乙方在承包土地上進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2乙方在承包土地上進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)保護(hù)生態(tài)環(huán)境，合理利用土地資源，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。3.3乙方在承包土地上進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全，不得使用禁用農(nóng)藥、獸藥等。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將土地承包給乙方，確保乙方正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理土地承包相關(guān)的審批手續(xù)。（3）甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自收回承包土地。（4）甲方應(yīng)當(dāng)保障乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營(yíng)承包土地。（2）乙方應(yīng)當(dāng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。（3）乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付承包金，履行合同義務(wù)。（4）乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方辦理土地承包相關(guān)的審批手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方的損失。5.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為__________元。5.3乙方逾期支付承包金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地承包權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書3.農(nóng)藥、獸藥使用許可證4.農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告5.土地承包金支付證明6.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合規(guī)證明7.合同解除證明8.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付承包金，視為乙方違約。3.乙方在承包土地上從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，視為乙方違約。4.乙方破壞土地生態(tài)環(huán)境或使用禁用農(nóng)藥、獸藥，視為乙方違約。5.甲方干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或擅自收回承包土地，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的，農(nóng)民集體所有的土地，由農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織或者農(nóng)民個(gè)體經(jīng)營(yíng)者承包經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。2.承包金：指乙方為承包土地，按照約定向甲方支付的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指逾期支付金額按照約定比例支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付承包金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付，逾期支付的，依法加收滯納金。2.問題：甲方擅自收回承包土地。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向法院提起訴訟。3.問題：乙方在承包土地上從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：制止并糾正，必要時(shí)解除合同。4.問題：乙方破壞土地生態(tài)環(huán)境或使用禁用農(nóng)藥、獸藥。解決辦法：制止并糾正，要求乙方采取補(bǔ)救措施，必要時(shí)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將土地承包給農(nóng)戶個(gè)