林權(quán)類不動(dòng)產(chǎn)登記辦理問答(2024版)

林權(quán)類不動(dòng)產(chǎn)登記辦理問答(2024版)合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（全稱）乙方：（全稱）甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方委托辦理林權(quán)類不動(dòng)產(chǎn)登記事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、登記事項(xiàng)1.2甲方應(yīng)向乙方提供辦理不動(dòng)產(chǎn)登記所需的全部文件、資料和證明材料，包括但不限于林權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、身份證明、婚姻狀況證明等。1.3乙方應(yīng)按照甲方的委托和法律法規(guī)的要求，為甲方辦理不動(dòng)產(chǎn)登記事宜。二、辦理期限2.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的全部資料后的30個(gè)工作日內(nèi)，完成不動(dòng)產(chǎn)登記的申請(qǐng)工作。2.2因不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)原因?qū)е碌怯洉r(shí)間延長(zhǎng)的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。三、費(fèi)用及支付3.1甲乙雙方同意，辦理不動(dòng)產(chǎn)登記所需的費(fèi)用（包括但不限于登記費(fèi)、公告費(fèi)、圖紙費(fèi)等）按實(shí)際發(fā)生數(shù)額計(jì)算，由甲方承擔(dān)。3.2甲方應(yīng)按照乙方提供的費(fèi)用預(yù)算，預(yù)付辦理不動(dòng)產(chǎn)登記所需的費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后的7個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具正式發(fā)票。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的全部資料和信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按本協(xié)議約定的期限完成不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)工作，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為1年。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.林權(quán)證書2.土地使用權(quán)證書3.身份證明4.婚姻狀況證明5.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表6.登記費(fèi)、公告費(fèi)、圖紙費(fèi)等費(fèi)用預(yù)算7.正式發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定期限完成不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)工作，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按要求保密甲方提供的資料和信息，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按約定支付辦理不動(dòng)產(chǎn)登記所需費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按要求提供辦理不動(dòng)產(chǎn)登記所需的全部文件、資料和證明材料，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.林權(quán)：指森林、林木和林地使用權(quán)、林木所有權(quán)和林木使用權(quán)等權(quán)利。2.不動(dòng)產(chǎn)登記：指將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利、限制和其他重要事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決糾紛的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不齊全或不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)通知甲方補(bǔ)充或重新提供符合要求的資料，以便完成不動(dòng)產(chǎn)登記。2.問題：不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要求提供額外資料或手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)協(xié)助甲方按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求提供額外資料或辦理相關(guān)手續(xù)。3.問題：不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)間延長(zhǎng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施，如催告不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)加快辦理進(jìn)度。4.問題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付費(fèi)用，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有林地使用權(quán)