房產買賣合同范文模板2024年

房產買賣合同范文模板2024年通用合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（買方）：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：____________________（具體地址）；1.2房屋結構及面積：____________________；1.3房屋所有權證號：____________________；1.4房屋性質：____________________；1.5甲方對該房屋擁有完全的所有權，沒有設定任何抵押、租賃或其他權利負擔。第二條購買價格及支付方式2.1雙方確認，該房屋的購買價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元作為定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金可用于沖抵房款。2.3乙方應于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.4甲方應于收到乙方支付的房款后，向乙方交付該房屋。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房屋的所有權轉移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。3.2甲方應保證該房屋在過戶過程中不存在任何法律糾紛，如因甲方原因導致過戶失敗，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。3.3乙方應按照甲方的要求，提供必要的身份證明和其他相關文件，協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)。第四條房屋質量及保修4.1甲方保證該房屋不存在任何質量問題，如乙方在入住后發(fā)現(xiàn)質量問題，甲方應負責修復，并承擔修復費用。4.2甲方應對該房屋進行為期一年的保修，保修期內如出現(xiàn)質量問題，甲方應負責修復，并承擔修復費用。第五條違約責任5.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為購買價格的10%。5.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為購買價格的10%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.房屋所有權證

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.定金收據

5.房屋過戶申請表

6.房屋質量檢查報告

7.保修條款

8.違約金支付證明三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房屋的合法所有權人。

2.乙方：指購買甲方房屋的買方。

3.定金：指乙方為保證合同履行而支付給甲方的款項。

4.過戶：指將房屋所有權從甲方名下轉移至乙方名下的過程。

5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。五、所有應用場景：

1.甲方為房屋所有權人，愿意出售房屋。

2.乙方愿意購買甲方持有的房屋。

3.雙方達成購房協(xié)議