2024版房屋租賃中間人協(xié)議范本

2024版房屋租賃中間人協(xié)議范本合同編號：__________房屋租賃中間人協(xié)議甲方（出租方）：1.名稱（或姓名）：__________2.注冊地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱（或姓名）：__________2.注冊地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________丙方（中間人）：1.名稱（或姓名）：__________2.注冊地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意將其房屋出租給乙方，并由丙方作為中間人協(xié)助甲乙雙方達成租賃關(guān)系，甲乙雙方同意與丙方簽訂本協(xié)議，并按照本協(xié)議約定共同使用該房屋。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)及面積）1.2甲方承諾，出租的房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，具備正常的居住和使用功能。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知對方并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供合法有效的租金支付憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施的正常損耗導(dǎo)致的維修費用，由甲方承擔(dān)。5.3乙方如對房屋進行改造或增加附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的改造及增加費用。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月通知對方。6.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，并按照實際租賃期限計算租金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2中間人丙方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同復(fù)印件3.押金收據(jù)復(fù)印件4.租金支付憑證復(fù)印件5.房屋及附屬設(shè)施清單6.改造及增加設(shè)施同意書復(fù)印件7.維修費用支付憑證復(fù)印件8.提前解除合同通知復(fù)印件9.爭議解決協(xié)議復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合出租條件的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用房屋或未妥善保管房屋及附屬設(shè)施的，視為乙方違約。4.丙方未按約定協(xié)助甲乙雙方簽訂合同或未履行中間人職責(zé)的，視為丙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.中間人：指協(xié)助出租方和承租方達成租賃關(guān)系的一方。4.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限。5.租金：指承租方支付給出租方的房屋租賃費用。6.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋租賃期間出現(xiàn)設(shè)施損壞，維修費用由誰承擔(dān)？解決辦法：根據(jù)第五條約定，正常損耗導(dǎo)致的維修費用由甲方承擔(dān)，非正常損耗導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)。2.問題：乙方提前解除合同，押金如何處理？解決辦法：根據(jù)第四條約定，租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后退還乙方押金。3.問題：甲方未按約定提供房屋，乙方如何維權(quán)？解決辦法：根據(jù)第一條約定，甲方應(yīng)保證出租的房屋符合出租條件，如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同并要求賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)出租自有房