2024年農(nóng)村土地租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（2篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年農(nóng)村土地租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板甲方：_____乙方：_____為更好的發(fā)展經(jīng)濟(jì)，增加農(nóng)民收入適時(shí)進(jìn)行種植結(jié)構(gòu)調(diào)整，甲乙雙方本著互利共贏的原則，通過(guò)友好協(xié)商，甲方愿將高速路以北，洛孟路東土地段租乙方做為租植花卉苗木用地，并達(dá)成如下協(xié)議：一、該地為段，合計(jì)為畝，租自____年____月____日至____年____月____日止。二、根據(jù)土地承包法有關(guān)規(guī)定，乙方在租賃協(xié)議簽字生效之日起一次性付清每畝每年斤優(yōu)質(zhì)小麥的土地租金，（根據(jù)當(dāng)時(shí)小麥?zhǔn)袌?chǎng)價(jià)格折合現(xiàn)金兌付各農(nóng)戶）以后每年的____月____日為下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清，罰滯納金5%，40天內(nèi)仍不能付清租金的，視為自動(dòng)終止協(xié)議，甲方有權(quán)收回乙方所租用土地，并清理地面所有苗木及其它附屬物。三、乙方在租用土地期間，根據(jù)本地區(qū)企業(yè)占地付費(fèi)情況隨行就市，進(jìn)行土地租金的增加或減少而調(diào)整。四、乙方在取得土地使用權(quán)后，不得改變其土地用途，不得轉(zhuǎn)讓，買賣或用于其它經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、在協(xié)議執(zhí)行期滿前6個(gè)月內(nèi)，甲乙雙方需相互告知租與不租（在同等條件下乙方可優(yōu)先租用），如乙方不愿繼租，則由乙方對(duì)所占土地進(jìn)行復(fù)耕，達(dá)到可耕標(biāo)準(zhǔn)后方可退還給甲方。六、甲方有責(zé)任為乙方提供良好的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境，若與甲方村民發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)配合乙方協(xié)助解決。本協(xié)議不應(yīng)以法人變更而解除。七、本協(xié)議在履行期間，若發(fā)生國(guó)家征地或其它政策性原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用土地時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止，由此引發(fā)的補(bǔ)償款項(xiàng)，甲方的土地補(bǔ)償款由甲方所得，乙方在該土地上苗木及其它附屬物的補(bǔ)償款由乙方所得。八、乙方在土地使用期間應(yīng)搞好干群關(guān)系，增進(jìn)團(tuán)結(jié)，乙方在投入正常生產(chǎn)后應(yīng)給甲方提供一定數(shù)量的就業(yè)崗位（每畝地一人）所需員工本組村民優(yōu)先錄用（不含技術(shù)工）。九、本協(xié)議受法律保護(hù)，甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守，如有一方違約，所造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方全部承擔(dān)。十、本協(xié)議如有不盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)備案一份。十二、本協(xié)議自簽字之日起生效。甲方代表簽字：_____乙方代表簽字：_____村委會(huì)代表簽字：2024年農(nóng)村土地租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（二）協(xié)議編號(hào)：【編號(hào)】當(dāng)事人一：出租方（甲方）：【出租人姓名】地址：【出租方地址】聯(lián)系方式：【出租方聯(lián)系方式】身份證號(hào)碼：【出租方身份證號(hào)碼】當(dāng)事人二：承租方（乙方）：【承租人姓名】地址：【承租方地址】聯(lián)系方式：【承租方聯(lián)系方式】身份證號(hào)碼：【承租方身份證號(hào)碼】鑒于甲方是土地使用權(quán)的合法所有人，乙方有租賃土地的需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃土地信息1.1出租土地的基本情況：土地坐落于【土地所在地】，土地面積為【土地面積】平方米，具體界址為【詳細(xì)界址】，地塊使用權(quán)證號(hào)為【土地使用權(quán)證號(hào)】，用途為【土地用途】。1.2土地租賃期：本次租賃期為【租賃開(kāi)始時(shí)間】至【租賃結(jié)束時(shí)間】，共【租賃年限】年。1.3租金及支付方式：乙方每年支付給甲方的租金為人民幣【租金金額】元整，每年在【租金支付時(shí)間】之前通過(guò)【支付方式】支付給甲方。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：1）甲方是土地的合法所有人，有權(quán)出租土地；2）甲方應(yīng)保證出租土地的合法性和完整性，如有任何糾紛和損失，由甲方負(fù)責(zé)解決；3）甲方有權(quán)在租期屆滿時(shí)收回土地；4）甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：1）乙方在租期內(nèi)可按照約定使用土地，但不得超出土地使用范圍和用途；2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金；3）乙方應(yīng)妥善保護(hù)土地，不得進(jìn)行破壞或?yàn)E用；4）乙方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行正常的農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三條違約責(zé)任3.1任何一方違反本協(xié)議的約定，造成對(duì)方的損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失。3.2違約方支付其他方的違約金應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算：1）乙方單方解除協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租金的【違約金比例】的違約金。2）甲方單方解除協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于乙方已支付租金的【違約金比例】的違約金。第四條協(xié)議的解除與終止4.1本協(xié)議履行期限屆滿后自動(dòng)終止。4.2本協(xié)議未履行期限屆滿前，任何一方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前【提前解除通知期限】向?qū)Ψ綍?shū)面通知，并按照相關(guān)約定支付相應(yīng)的違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向【爭(zhēng)議解決方式】提交解決。第六條其他約定6.1本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方協(xié)商后另行約定并書(shū)面確認(rèn)。6.2本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙