2024版房地產(chǎn)代理分銷合同

2024版精選房地產(chǎn)代理分銷合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________乙方（代理方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房屋銷售的權(quán)利；乙方為房地產(chǎn)代理分銷商，愿意為甲方提供代理分銷服務(wù)。雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的（1）住宅房屋：共計____套，面積共計____平方米；（2）商業(yè)房屋：共計____套，面積共計____平方米；（3）其他配套設(shè)施：共計____套（或平方米）。1.2乙方作為甲方的代理分銷商，負(fù)責(zé)在乙方渠道范圍內(nèi)推廣、銷售項(xiàng)目。第二條合作方式2.1乙方向甲方支付代理費(fèi)，代理費(fèi)為合同總額的____%。2.2甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的宣傳資料、銷售數(shù)據(jù)等相關(guān)信息，以便乙方開展銷售工作。2.3乙方應(yīng)在甲方提供的授權(quán)范圍內(nèi)開展銷售活動，不得超越授權(quán)范圍。2.4乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付代理費(fèi)。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定時間向乙方提供銷售數(shù)據(jù)等相關(guān)信息的，乙方有權(quán)解除合同。4.2乙方未按約定時間支付代理費(fèi)的，甲方有權(quán)解除合同。4.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。5.2對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料2.乙方銷售渠道宣傳資料3.甲方銷售數(shù)據(jù)及相關(guān)信息4.乙方支付代理費(fèi)的憑證5.合同續(xù)約通知6.違約責(zé)任認(rèn)定文件7.爭議解決相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間向乙方提供銷售數(shù)據(jù)等相關(guān)信息的，屬于甲方違約。2.乙方未按約定時間支付代理費(fèi)的，屬于乙方違約。3.一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)商。2.乙方：指房地產(chǎn)代理分銷商。3.代理費(fèi)：指乙方為甲方提供代理分銷服務(wù)所支付的費(fèi)用。4.授權(quán)范圍：指甲方允許乙方開展銷售活動的范圍。5.違約責(zé)任：指違約方因違反合同規(guī)定而需承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間提供銷售數(shù)據(jù)等問題：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定；如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定時間支付代理費(fèi)等問題：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方履行合同約定；如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同。3.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)代理