2024版租賃合同范本

2024版租賃合同范本精選合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：出租人：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵件：__________承租人：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵件：__________第一條租賃物的描述1.1租賃物地址：__________1.2租賃物面積：__________平方米1.3租賃物用途：__________1.4租賃物現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2承租人應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前支付當(dāng)期租金。3.3承租人支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________第四條押金4.1承租人應(yīng)向出租人支付押金，金額為租金的兩個(gè)月。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租人按本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給出租人，出租人在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，將押金無(wú)息退還承租人。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租人權(quán)利義務(wù)：（1）提供符合約定的租賃物；（2）租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的維修，但下列情況除外：a.承租人人為損壞的；b.正常磨損的；c.不可抗力造成的。（3）租賃期間，出租人不得干涉承租人的正常使用。5.2承租人權(quán)利義務(wù)：（1）按合同約定支付租金；（2）合理使用租賃物，不得損壞租賃物及附屬設(shè)施；（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違規(guī)經(jīng)營(yíng)；（4）租賃期滿或合同提前解除后，按合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給出租人。第六條違約責(zé)任6.1出租人未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，造成承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2承租人未按約定支付租金，出租人可以解除合同，并要求承租人支付違約金。6.3一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：__________承租人（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.租賃物所有權(quán)證明

2.承租人身份證明

3.租賃物現(xiàn)狀圖片

4.物業(yè)管理規(guī)定

5.租賃合同解除協(xié)議

6.賠償計(jì)算公式

7.維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.出租人違約：

提供不符合約定的租賃物

未按約定時(shí)間提供租賃物

干涉承租人的正常使用2.承租人違約：

未按約定支付租金

損壞租賃物及附屬設(shè)施

違規(guī)經(jīng)營(yíng)

未按合同約定交還租賃物及附屬設(shè)施三、法律名詞及解釋：

1.租賃物：指合同中約定的出租人提供的用于租賃的房屋。

2.租金：指承租人按合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。

3.押金：指承租人為保障出租人權(quán)益而支付的一定金額的金錢(qián)。

4.違約金：指違約方按合同約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金。

5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.租賃物不符合約定：

及時(shí)與出租人溝通，要求整改或更換租賃物。

2.租金支付問(wèn)題：

確保銀行賬戶信息準(zhǔn)確，按時(shí)轉(zhuǎn)賬支付租金。

3.租賃物損壞：

及時(shí)通知出租人，協(xié)商維修或賠償事宜。

4.違規(guī)經(jīng)營(yíng)：

遵守物業(yè)管理規(guī)定，避免違規(guī)經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致合同解除。

5.租賃物交