2024新酒店轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議

2024最新酒店轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________一、酒店基本信息1.1酒店名稱：____________________

1.2酒店地址：____________________

1.3酒店經(jīng)營范圍：________________

1.4酒店現(xiàn)有資產(chǎn)及負債情況：詳細資產(chǎn)負債表見附件。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認，酒店轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中包括酒店資產(chǎn)、負債、經(jīng)營權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等一切相關(guān)權(quán)益。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的【】%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整），作為定金。2.3剩余的【】%的轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶，分【】期支付，每期支付金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體支付日期及金額見附件。2.4乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的【】%。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間安排3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【】日內(nèi)，向乙方提供酒店的完整法律文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、經(jīng)營許可證等。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【】日內(nèi)，完成對酒店的盡調(diào)，如發(fā)現(xiàn)酒店存在重大問題，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。3.3雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【】日內(nèi)，共同向相關(guān)政府部門申請辦理酒店轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于工商變更、稅務(wù)變更等。3.4雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【】日內(nèi)，完成酒店轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將酒店的經(jīng)營權(quán)、資產(chǎn)、負債等一切相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證酒店的轉(zhuǎn)讓價格真實有效，且酒店不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛等影響酒店正常經(jīng)營的問題。4.2甲方承諾，在酒店轉(zhuǎn)讓過程中，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得損害乙方利益。4.3乙方應(yīng)按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，并妥善保管酒店的資產(chǎn)，確保酒店的正常經(jīng)營。4.4乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營酒店，確保酒店的合法權(quán)益不受損害。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的【】%。5.2若因政策原因?qū)е戮频贽D(zhuǎn)讓的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.酒店資產(chǎn)負債表

2.酒店營業(yè)執(zhí)照

3.酒店土地使用權(quán)證

4.酒店房產(chǎn)證

5.酒店經(jīng)營許可證

6.酒店轉(zhuǎn)讓價格支付時間表

7.酒店盡調(diào)報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供完整法律文件，或提供的文件不真實、不完整，構(gòu)成違約。

2.甲方干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動，或損害乙方利益，構(gòu)成違約。

3.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，構(gòu)成違約。

4.乙方未妥善保管酒店資產(chǎn)，或?qū)е戮频暾＝?jīng)營受損，構(gòu)成違約。

5.任何一方違反本協(xié)議其他條款，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.酒店轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議：是指甲方作為轉(zhuǎn)讓方，乙方作為受讓方，通過居間方達成的關(guān)于酒店業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議。

2.定金：指乙方在本協(xié)議簽訂之日起一定時間內(nèi)向甲方支付的一定金額，作為履行本協(xié)議的保證金。

3.盡調(diào)：指乙方對甲方提供的酒店進行的一系列調(diào)查，包括但不限于財務(wù)、法律、業(yè)務(wù)等方面的調(diào)查。

4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用以彌補因違約行為造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.酒店轉(zhuǎn)讓手續(xù)復(fù)雜，可能導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓時間延長。解決辦法：雙方應(yīng)積極配合，提供所需材料，加快手續(xù)辦理進度。

2.酒店存在未披露的債務(wù)或法律糾紛。解決辦法：乙方應(yīng)在盡調(diào)過程中充分了解酒店情況，如發(fā)現(xiàn)問題時，可要求甲方解決或解除協(xié)議。

3.政府政策變動，可能導(dǎo)致酒店轉(zhuǎn)讓。解決辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注政策動態(tài)，及時調(diào)整轉(zhuǎn)讓計劃。

4.乙方支付轉(zhuǎn)讓價格遇到困難。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整支付方式和期限，確保轉(zhuǎn)讓價格的支付。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店投資者之間