物業(yè)停車位協(xié)議書2024年

物業(yè)停車位協(xié)議書2024年通用合同編號(hào)：__________物業(yè)停車位協(xié)議書甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下物業(yè)的停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、停車位基本情況1.1甲方擁有位于__________（物業(yè)地址）的停車位__________個(gè)，車位編號(hào)為__________。1.2停車位使用面積為__________平方米，停車位類型為__________（地上/地下）。1.3停車位使用范圍為__________（物業(yè)小區(qū)/商業(yè)綜合體/辦公樓等）。1.4停車位使用時(shí)間為__________（全天/白天/晚上）。二、停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿接受轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方一次性支付給甲方。2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理停車位使用權(quán)變更手續(xù)。三、停車位使用及管理3.1乙方享有停車位使用權(quán)，并遵守物業(yè)停車位管理規(guī)定，服從物業(yè)工作人員的管理和指揮。3.2乙方應(yīng)按照停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付停車費(fèi)用，如有優(yōu)惠政策，甲乙雙方按約定執(zhí)行。3.3乙方不得將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，不得私自改變停車位用途。3.4乙方應(yīng)妥善保管停車位內(nèi)的財(cái)物，如有遺失，乙方自行負(fù)責(zé)。3.5甲方有權(quán)在停車位使用期限內(nèi)對(duì)停車位進(jìn)行改造、維修、保養(yǎng)，乙方應(yīng)給予配合。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方未按約定時(shí)間辦理停車位使用權(quán)變更手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________%。4.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________%。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.物業(yè)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明2.停車位所有權(quán)證明3.物業(yè)停車位管理規(guī)定4.停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.物業(yè)停車位平面圖6.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.乙方身份證復(fù)印件8.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證9.停車位使用權(quán)變更手續(xù)辦理資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間辦理停車位使用權(quán)變更手續(xù)，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的5%。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的5%。3.乙方將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，或私自改變停車位用途。4.乙方未遵守物業(yè)停車位管理規(guī)定，導(dǎo)致停車位使用權(quán)被暫?；蚪K止。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)停車位使用權(quán)：指甲方將其名下物業(yè)的停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方為獲得停車位使用權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。3.停車位所有權(quán)：指甲方對(duì)停車位擁有的所有權(quán)。4.物業(yè)停車位管理規(guī)定：指物業(yè)公司為管理停車位所制定的相關(guān)規(guī)定。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間辦理停車位使用權(quán)變更手續(xù)：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理變更手續(xù)，如有必要，可尋求法律途徑解決。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，如有必要，可解除協(xié)議并追究乙方違約責(zé)任。3.乙方將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或私自改變停車位用途：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求其立即改正，如乙方不聽勸阻，甲方有權(quán)解除協(xié)議并追究乙方違約責(zé)任。4.乙方未遵守物業(yè)停車位管理規(guī)定：乙方應(yīng)按照管理規(guī)定使用停車位，如違反規(guī)定，甲方有