房屋修建承包合同范本(2024版)

房屋修建承包合同范本(2024版)合同編號：__________房屋修建承包合同范本（2024版）一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的圖紙及施工要求，乙方負責完成房屋修建及相關配套工程。1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、合同雙方的權利和義務2.1甲方的權利和義務2.1.1甲方應向乙方提供完整的施工圖紙及相關技術資料，并保證圖紙及技術資料的合法性和準確性。2.1.2甲方應按照約定的時間向乙方支付工程進度款及尾款。2.1.3甲方應協(xié)助乙方辦理工程所需的相關審批手續(xù)。2.1.4甲方應無償提供乙方施工所需的場地、水源、電源等基礎設施。2.1.5甲方應按照合同約定履行合同義務，不得干涉乙方的正常施工。2.2乙方的權利和義務2.2.1乙方應按照約定的時間完成工程施工，并保證工程質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)及甲方要求。2.2.2乙方應按照約定的工程預算進行施工，如有超出預算，需提前征得甲方同意。2.2.3乙方應承擔施工期間安全事故的責任，并負責施工場地的環(huán)境衛(wèi)生。2.2.4乙方應協(xié)助甲方辦理工程所需的相關審批手續(xù)。2.2.5乙方應按照合同約定履行合同義務，不得擅自變更工程內(nèi)容。三、工程進度和付款3.1工程預計開工日期：__________3.2工程預計竣工日期：__________3.3工程進度款支付：3.3.1甲方按照乙方提交的工程進度報表，支付相應的工程進度款。3.3.2甲方支付工程進度款時，有權對已完成的工程進行驗收，如不符合約定質(zhì)量，乙方應負責整改。3.4尾款支付：工程驗收合格后，甲方應在驗收報告出具之日起____日內(nèi)支付尾款。四、工程質(zhì)量及保修4.1乙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗收合格后，乙方應承擔____年的保修責任。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任。5.2乙方如未按照約定的時間完成工程，甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：工程總造價的____%。5.3甲方如未按照約定的時間支付工程進度款及尾款，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并有權要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：應付款項的____%。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙及相關技術資料2.工程預算明細表3.工程進度報表4.工程驗收報告5.保修條款及相關證明文件6.甲乙雙方的公司資質(zhì)證明文件7.相關審批手續(xù)的文件和證明材料二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程：指工程實際竣工日期超過合同約定的竣工日期。2.甲方未按約定時間支付工程進度款及尾款：指付款期限屆滿后，甲方未支付應付款項。3.工程質(zhì)量不符合約定：指工程驗收不合格，不滿足合同約定的質(zhì)量標準。4.乙方擅自變更工程內(nèi)容：指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，對工程內(nèi)容進行更改。5.甲方干涉乙方正常施工：指甲方在施工過程中，對乙方的正常施工活動進行不當干預。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：指調(diào)整建筑活動過程中各方權利義務關系的法律規(guī)范總稱。3.保修責任：指施工方在工程驗收合格后，對工程一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔修復或賠償責任。4.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。5.工程驗收：指對完成的工程進行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定工程是否符合合同約定及國家標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時簽訂進度調(diào)整協(xié)議，并根據(jù)實際情況協(xié)商違約責任。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：立即停工，由乙方負責整改，重新驗收。如整改后仍不合格，甲方有權要求乙方賠償損失。3.付款爭議：解決辦法：依據(jù)合同約定的付款條款和相關證據(jù)，進行協(xié)商解決。必要時可聘請第三方專業(yè)機構進行審計。4.審批手續(xù)障礙：解決辦法：甲方應積極協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)，雙方共同努力解決審批過程中的