辦公樓設備維修合同

合同編號： 簽訂地點：辦公樓設備維修合同甲方： 乙方：簽訂時間：年月日為確保公司[]項目順利進行，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，雙方共同遵照執(zhí)行。項目概況由乙方負責位于公司辦公樓的（水電、燈具、標識等）的維修，合同期限為：。第二條修繕修理項目修繕修理項目及內(nèi)容計量單位數(shù)量工作量（工時）報酬交付期限單價（元）金額（元）以上暫合計人民幣金額（大寫）：[]。稅率為：[]，實際金額以雙方結算為準。以上單價包含了乙方提供服務所需要的人員工資、福利、各類保險費用、加班費用、勞保用品費、培訓費、證件辦理費用、管理費、設備機械費、稅費等相關費用，除此之外，甲方無需支付其他費用。第三條材料供應材料名稱商標生產(chǎn)廠家規(guī)格型號計量單位數(shù)量質(zhì)量提供人提供日期消耗定額材料費單價（元）總價（元）合計人民幣金額（大寫）：1.本項目所需的材料，應是全新的、未使用過的，乙方按照本合同約定的標準進行采購，嚴禁使用不合格的材料。2.項目所需所有材料、設備采用的品牌須經(jīng)過甲方書面認可后（相關材料、設備等品牌詳見本合同第三條），再由乙方購買供應到項目地點；產(chǎn)品成品材料由乙方提供樣板給甲方審查，經(jīng)甲方書面認可同意后，由乙方購買供應到項目地點（甲方提供的材料設備除外），乙方采購憑據(jù)發(fā)票復印件提供給甲方備案，并提供發(fā)票原件供核對。3.甲方有權在乙方材料采購的任一環(huán)節(jié)進行監(jiān)控，對乙方采購的不符合要求的材料享有否決權。如果甲方在監(jiān)控過程和檢驗中發(fā)現(xiàn)材料不符合規(guī)定的質(zhì)量要求，甲方有權要求乙方更換、補齊或者采取其他補救措施直至甲方滿意為止。如發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定的材料已使用的，乙方應立即停工、拆除返工，由此造成的工期推遲責任和增加費用由乙方承擔。4.乙方不得隨意更改材料設備品牌、規(guī)格和數(shù)量，確有必要更改時，須經(jīng)甲方書面同意。乙方未經(jīng)甲方同意擅自更改的或換用的，甲方有權要求乙方拆除、返工并更換符合要求的材料設備，乙方承擔因此發(fā)生的費用。5.乙方根據(jù)甲方規(guī)定的時間將材料設備運抵項目地點后，雙方共同對設備材料的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量和重量進行交貨檢查。所有材料設備供應附有出廠合格證明、生產(chǎn)廠家資質(zhì)及生產(chǎn)許可證件，乙方報送甲方書面確認及許可后方可投入使用。經(jīng)雙方共同確認設備材料完好并完全符合本合同約定乙方提供的相關文件資料齊全的，甲方乙方雙方共同簽署交貨檢查報告。交貨檢查過程中，乙方負責貨物的裝卸、開箱及搬運等工作。6.材料設備交貨檢查完畢直至本項目期限屆滿前，乙方對材料設備負有保管義務，該保管義務并不因設備所有權的轉移而消滅。在保管期間，任何設備、材料發(fā)生毀損、滅失的風險均由乙方承擔，由乙方在本合同約定的交貨期內(nèi)予以更換，所需費用由乙方承擔。如因未按時補齊而導致設備無法按照規(guī)定時間安裝的，乙方應賠償甲方因此而遭受的全部損失。7.乙方為其提供或采購的產(chǎn)品，按照廠家規(guī)定的質(zhì)保期進行保修，超過質(zhì)保期的，僅按照市場價格收取更換配件、零件費用，免收維修費。8.乙方保證本項目其購買或提供材料、設備不存在權利瑕疵，應當屬于乙方所有或者乙方有權。如第三方向甲方主張權利或提出訴訟，乙方應承擔全部責任，與第三方交涉并承擔可能發(fā)生的一切法律責任、費用和經(jīng)濟賠償。因此給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方因此所產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失。第四條技術標準、質(zhì)量要求1.本項目涉及的產(chǎn)品質(zhì)量標準、施工工藝按國家現(xiàn)行國家標準、行業(yè)標準、企業(yè)標準（以較嚴格標準為準）（如對標準有特殊需求的，可明確）。乙方應保證項目如期完工使用和驗收通過。因乙方原因項目質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，乙方應當返工并承擔由此給甲方造成的損失，包括直接損失和經(jīng)營性損失。2.乙方必須嚴格按施工設計圖紙和更改文件要求施工，若不按設計圖紙要求及甲方要求的各種材料品牌、型號規(guī)格的材料施工造成返工重做，其所造成的工料費損失由乙方承擔。且所用材料必須有合格產(chǎn)品證書及檢驗報告，質(zhì)保資料應齊全。3.由于乙方施工技術問題及責任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問題，其返工維修費用由乙方承擔，工期不變。4.甲方所交付的本項目相關的服務還應符合國家和項目所在地區(qū)有關安全、環(huán)保、衛(wèi)生之規(guī)定。第五條雙方的權利義務1.甲方及其授權的指定代表人（姓名：[]身份證號碼：[]）有權對乙方作業(yè)人員數(shù)量、技能以及乙方使用的材料的品質(zhì)等進行檢查；有權監(jiān)督檢查項目質(zhì)量、進度，負責項目質(zhì)量驗收。在施工中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方項目進度或項目質(zhì)量等與合同要求等不符時，有權下達修復、暫停、拆除、返工、重新施工、更換等指令，由此增加的費用由乙方承擔。2.按照本合同的約定，甲方應及時向乙方支付項目價款。3.甲方協(xié)助乙方解決施工期間水源、電源及材料堆放等事項，為乙方提供相應的便利條件。4.甲方有權對沒有達到合同規(guī)定的服務質(zhì)量或標準的服務事項，甲方有權要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)加急提供服務，直至符合要求為止。5.乙方返工或修復后仍無法達到甲方要求的，甲方有權終止本合同并向乙方追究因此而遭受的所有損失。如因乙方材料質(zhì)量不合格或材料質(zhì)量保證資料不符合國家和地方政府部門的要求而導致項目不能按期通過質(zhì)量監(jiān)督站及其他部門驗收，甲方有權要求乙方賠償由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。6.乙方應當保持施工場地清潔衛(wèi)生，符合項目所在地市政府有關規(guī)定。交工前現(xiàn)場應達到的要求：工完料凈場地清，所有構筑物、建筑物、設備及界區(qū)內(nèi)無污染。乙方承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款，并賠償由此給甲方造成的損失。7.嚴格按照國家有關質(zhì)量標準和甲方要求進行修繕修理，確保項目質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間交付和辦理結算；8.乙方施工時如造成管道、管線等公用設施破壞的，乙方應自行負責修復。9.按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理并保證安全施工，凡因本項目產(chǎn)生的一切人身及財產(chǎn)損失，均由乙方承擔。乙方應立即采取救護措施，維護好現(xiàn)場并采取措施，防止事故蔓延并及時報告甲方和救援單位并向政府有關部門匯報，不得誤報、瞞報。10.在施工中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方項目進度或項目質(zhì)量等與合同要求或施工組織設計等不符時，甲方有權終止本合同并向乙方追究因此而遭受的所有損失。如因乙方材料質(zhì)量不合格或材料質(zhì)量保證資料不符合國家和地方政府部門的要求而導致項目不能按期通過質(zhì)量監(jiān)督站及其他部門驗收，乙方要承擔全部責任，甲方有權要求乙方賠償由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。第六條轉委托 除甲方事先書面同意外，乙方不得轉委托其應履行的合同義務。第七條驗收及結算1.乙方應提前兩天書面通知甲方驗收，甲方在收到驗收通知書后的[]個工作日內(nèi)，確定具體日期，由雙方按照本合同的約定完成服務驗收。甲方有權委托第三方檢測機構進行驗收，對此乙方應當配合。2.驗收通過的，甲方根據(jù)乙方修繕維修項目清單、材料清單進行審核。審核無誤的，向乙方出具結算單，乙方根據(jù)該結算金額向甲方開具符合甲方要求的增值稅專用發(fā)票后[]個工作日內(nèi)，甲方向乙方結算工程款。雙方特別約定：只有按甲方規(guī)定的程序審核且經(jīng)甲方指定人員親筆簽字并加蓋的結算單，才能作為最終結算、付款的唯一依據(jù)，除此之外任何證明、收條、欠條、信函等文件，都不得作為結算、付款依據(jù)。甲方指定人員信息如下：姓名：職務：身份證號碼：聯(lián)系方式：簽字字樣：第八條違約責任1.乙方因自身原因不能按合同約定的交付服務的，每逾期一天，應向甲方按照合同總價的[]支付違約金，超過[]日的，甲方有權單方解除本合同，乙方除支付上述違約金并退還甲方已付全部款項外，還應賠償甲方因此而遭受的損失。2.乙方必須按本合同約定規(guī)范和甲方的指令嚴格進行施工，保證質(zhì)量，如不符合上述要求，甲方有權拒絕驗收，乙方應無條件返修并承擔因此造成的損失。乙方必須在甲方要求的時間內(nèi)整改完畢，否則甲方有權單方解除合同，乙方返還甲方已支付的全部款項，還應賠償甲方因此遭受的損失。3.如果乙方無法完成合同規(guī)定的服務內(nèi)容、或者服務無法達到合同規(guī)定的服務質(zhì)量或標準的，造成的無法正常運行，甲方有權邀請第三方提供服務，其支付的服務費用由乙方承擔。4.乙方基于本合同的規(guī)定應向甲方支付的違約金及經(jīng)濟損失賠償，甲方有權直接從未付給乙方的款項中抵扣，若不足以抵扣的，乙方應在甲方通知之日起[]天內(nèi)向甲方付清。第九條反商業(yè)賄賂和反不正當競爭1.甲方及乙方雙方均清楚并愿意嚴格遵守中華人民共和國反商業(yè)賄賂的法律規(guī)定，雙方均不得向對方或對方經(jīng)辦人或其他相關人員索要、收受、提供、給予合同約定外的任何利益，包括但不限于明扣、暗扣、現(xiàn)金、購物卡、實物、有價證券、旅游或其他非物質(zhì)性利益等。雙方應嚴格禁止己方經(jīng)辦人員的任何商業(yè)賄賂行為。如因一方或一方經(jīng)辦人違反上述之規(guī)定，給對方造成損失的，應承擔損害賠償責任。2.雙方均清楚并愿意嚴格遵守中華人民共和國《商標法》《反不正當競爭法》等知識產(chǎn)權類及廣告法等相關法律的規(guī)定，雙方均有權就本合同所約定事項以約定方式在約定范圍內(nèi)進行真實、合理的使用或宣傳，但不得涉及合同所約定的保密內(nèi)容。雙方在此承諾，未經(jīng)對方事先書面同意而利用其商標、品牌及企業(yè)名稱等進行商業(yè)宣傳；虛構合作事項；夸大合作范圍、內(nèi)容、效果、規(guī)模、程度等，均屬對本合同的違反，并可能因虛假宣傳構成不正當競爭，守約方或被侵權人將保留追究相應法律責任的權利。第十條爭議解決雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，確定按以下第[]種方式處理：1．提交[]仲裁委員會仲裁；2．依法向[]人民法院起訴。第十一條聯(lián)系方式1.為更好的履行本合同，各方提供如下聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式郵寄地址：

聯(lián)系人：

電話：

電子郵箱：

乙方聯(lián)系方式郵寄地址：

聯(lián)系人：

電話：

電子郵箱：

2.雙方通過上述聯(lián)系方式之任何一種（包括電子郵箱），就本合同有關事項向對方發(fā)送相關通知等，均視為有效送達與告知對方，無論對方是否實際查閱。3.雙方確認上述聯(lián)系方式同時作為有效司法送達地址。4.一方變更聯(lián)系方式，應自變更之日起[]日內(nèi)，以書面形式通知對方