家裝行業(yè)家裝公司商鋪裝飾裝修管理協(xié)議

vv2商鋪裝飾裝修管理協(xié)議物業(yè)管理有限公司謹(jǐn)呈vv司乙方：(業(yè)主或租戶)丙方：(裝飾公司)為規(guī)范【***】商鋪裝修的管理，有效地制止違章裝修行為，保障商鋪的整體結(jié)構(gòu)，保證小區(qū)環(huán)境的清潔，維護(hù)居民的正常生活秩序，根據(jù)國家、建設(shè)局、市消防部門的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本小區(qū)的實際情況，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商特制定此協(xié)議。圍行裝修，服從統(tǒng)一管理。方案中所選設(shè)備、材料及其性能不負(fù)任何責(zé)任。的情況變壞，甲方將不負(fù)任何責(zé)任。施工單位的資格(裝修施工單位需要提供公司資質(zhì)，消防許可證、營業(yè)執(zhí)照、設(shè)計資質(zhì)、施工消防許可證、稅務(wù)登記等證照復(fù)印件)，申紙復(fù)印件、預(yù)算及有關(guān)手續(xù)，對不符合裝修管理要求的設(shè)計方案提出宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《焦作市室內(nèi)裝修管理辦法》求；審批完后，將裝修申請表、施工圖紙資料和相關(guān)證件復(fù)印件歸檔保存。；發(fā)放《裝修許可證》，辦理《施工人員出入證》，通知業(yè)主開始裝修。令、條例或辦法進(jìn)行處理。修質(zhì)量保修協(xié)議。安全、溫馨、和諧的社區(qū)環(huán)境，保護(hù)業(yè)主的公共利益。本人身份證、營業(yè)執(zhí)照副本、送至政府相關(guān)部門報批。項目、范圍，提供裝修方案、施工圖和施工單位名稱、聯(lián)系電話辦理入場施工手續(xù)。對于工程量較大或容易損壞房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的裝修工程，由乙方自行上報消防、國土、建設(shè)等政府部門審批。門發(fā)放的個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書，驗原件、交復(fù)印件并加蓋公章。審批，方可施工。局防火科審核，取得合格證后，方可施工。6、為避免裝修期發(fā)生意外而造成損失，建議業(yè)主要求施工單位購買保險(含工程險、第三責(zé)任險、業(yè)主財產(chǎn)險)。得改變房屋及配套設(shè)施的使用功能。乙方對房屋本體自用部位及設(shè)施(如樓地面、內(nèi)墻面、天棚等)進(jìn)行裝修時，樓地面不得鑿到原結(jié)構(gòu)層，只允許鑿毛；不得隨意增加樓地面靜荷載(如增厚混凝土地坪或增砌地面磚墻等)；如需加高地面則只能用輕質(zhì)材料(如膨脹珍珠巖磚、燃渣、木料等)。不得超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇；飾材料必須是難燃、不燃的，否則須做防火處理；固定的家具亦須作防火處理。觀瞻的廣告等物品；不得在樓頂安裝太陽能熱水器；不得私自打空調(diào)孔洞，須在甲方指定的位置安裝空調(diào)，按原設(shè)計的排水管排放冷凝水。層。道、供電主干線路、通訊線路、屋面防水隔熱層、消防設(shè)施等所有共(公)用或毗連的部位及設(shè)施。11、乙方室內(nèi)線路(電話、有線電視、智能系統(tǒng)、配電等)，家電總用電容量不量，線徑容量必須大于用電負(fù)荷，線路須套管暗敷；拆除隔墻時線；接線處須留有檢查口，空調(diào)電線、一般插座線和照明線須分開。，只能安裝電熱水器和強(qiáng)排式燃?xì)鉄崴?，排煙孔安裝在管理公司指定的位置。金。束。負(fù)。行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。改動，請聯(lián)系專業(yè)公司進(jìn)行施工，所需費用自理。戶內(nèi)煤氣管嚴(yán)禁暗埋。量保證金2000元(自裝者由乙方另交1000元質(zhì)量保證金)。該項裝修質(zhì)量保證金在竣工驗收合格之日起滿三個月后即按有關(guān)規(guī)定退還。3、施工臨時出入證：施工人員辦理施工臨時出入證，每人一證工本費5元(押金10元)。具。內(nèi)必須著裝整齊，在施工區(qū)域外不得坦胸露背，赤腳行走，也不不得在小區(qū)踐踏草坪、采摘花草、不得隨地吐痰，不得高聲喧，不得嬉戲打鬧，禁止賭博、酗酒、斗毆。督。裝修垃圾必須袋裝扎緊，堆放在管理公司指定位置(垃圾中轉(zhuǎn)站)，嚴(yán)禁從樓上拋棄垃圾和其它物品。有破壞公共設(shè)施，須照價賠償或修復(fù)。在裝修過程中，對違章作業(yè)，損壞公共設(shè)施、的，當(dāng)事人必須照價賠償。隨意拋棄裝修垃圾或不按規(guī)定搬運(yùn)垃圾且拒不整改者，甲方有權(quán)責(zé)令其停工。種、負(fù)荷、使用時間、操作人員等；業(yè)主、裝修施工人員不得私自在戶外接撥水、輕重收取當(dāng)事人違約金并交由有關(guān)部門處理。因裝修施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、損壞他人物品等，應(yīng)由裝修施工單位負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。視情節(jié)輕重報有關(guān)部門追究裝修企業(yè)法律責(zé)任。及簽名，并到物管中心填寫《物品放行條》，審核無誤后方予放行。理工作人員樓檢時應(yīng)主動開門配合。果由裝修公司負(fù)責(zé)。修以及不遵守裝修管理規(guī)定的裝修，都屬于違章裝修。甲方方派專業(yè)人員與業(yè)主一同進(jìn)行驗收。有隱蔽工程的須有隱蔽工程驗收簽證。應(yīng)由消防部門審批的工程，還必須通過消防部門的驗收。結(jié)算退還；對造成經(jīng)濟(jì)損失的，責(zé)成全額賠償、直至追究民事責(zé)任。質(zhì)量保證金自竣工驗收合格之日起滿三個月且期間亦未發(fā)生上述現(xiàn)象，即全額無息退還。責(zé)任召回裝修隊解決上述問題，相關(guān)損失由乙方承擔(dān)。因裝修引起對自己房屋、毗鄰及公用部分的損壞，乙方始終要承擔(dān)責(zé)任。業(yè)主及裝修隊嚴(yán)格遵守《*****商鋪裝飾裝修管理協(xié)議》規(guī)定。若違反，愿依本協(xié)議按相關(guān)規(guī)定處理。十、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方會同相關(guān)方協(xié)商解決。國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)，但不影響其他條款所具備的效應(yīng)。甲方：物業(yè)管理公司(簽名并公章)：年月日日主(簽名或蓋章)：