倉(cāng)庫(kù)租賃與管理合同

倉(cāng)庫(kù)租賃與管理合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有上述倉(cāng)庫(kù)的合法所有權(quán)和使用權(quán)，乙方需要租賃上述倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行貨物儲(chǔ)存和管理，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就倉(cāng)庫(kù)租賃及管理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃倉(cāng)庫(kù)的基本情況1.倉(cāng)庫(kù)名稱(chēng)：__________2.倉(cāng)庫(kù)地址：__________3.倉(cāng)庫(kù)面積：__________平方米4.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：__________5.倉(cāng)庫(kù)用途：__________二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷出全部物品，否則甲方有權(quán)按每小時(shí)__元收取滯留費(fèi)。四、管理與使用1.乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，按照甲方提供的倉(cāng)庫(kù)管理制度進(jìn)行管理，確保倉(cāng)庫(kù)安全、整潔。2.乙方不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，定期進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)安全檢查，確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品安全。4.乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行作業(yè)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行辦理倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單交甲方備案。2.乙方在租賃期間因保管、使用不當(dāng)導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常維修與保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施完好。七、合同的變更與解除1.合同一方如要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出全部物品，否則甲方有權(quán)按每小時(shí)__元收取滯留費(fèi)。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，具體金額按照本合同第三條規(guī)定執(zhí)行。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)和使用權(quán)證明2.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單3.租賃合同雙方身份證明4.保險(xiǎn)單據(jù)5.倉(cāng)庫(kù)管理制度6.維修與保養(yǎng)記錄7.租金支付憑證8.倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品清單9.違約金計(jì)算公式10.訴訟管轄法院證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，影響乙方正常使用的，構(gòu)成違約。2.甲方未按約定時(shí)間交付倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致乙方損失的，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，構(gòu)成違約。4.乙方未按約定使用倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞的，構(gòu)成違約。5.乙方轉(zhuǎn)租倉(cāng)庫(kù)，未經(jīng)甲方同意的，構(gòu)成違約。6.乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法活動(dòng)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)和使用權(quán)，并出租給承租方的一方。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行使用和管理的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施故障：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修。2.租金支付問(wèn)題：確保按時(shí)支付租金，避免滯納金產(chǎn)生。3.倉(cāng)庫(kù)安全管理：遵守倉(cāng)庫(kù)管理制度，定期進(jìn)行安全檢查。4.保險(xiǎn)辦理：按照要求辦理倉(cāng)庫(kù)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方備案。5.爭(zhēng)議解決：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)間倉(cāng)儲(chǔ)需求：企業(yè)需要租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行貨物儲(chǔ)存和管理。2.個(gè)人倉(cāng)儲(chǔ)