門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議格式

門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議格式合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門面轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.1門面位于____________________（詳細地址），建筑面積為____平方米。1.2門面所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有合法的產(chǎn)權(quán)證明。1.3門面目前經(jīng)營范圍為____________________，經(jīng)營狀況良好。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其門面及現(xiàn)有經(jīng)營業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)保證門面在轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)由甲方自行解決，與乙方無關(guān)。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.2甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后，將門面鑰匙、相關(guān)證照、資料等交付給乙方。四、合同的履行4.1乙方應(yīng)按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。4.2乙方應(yīng)按門面的現(xiàn)狀接收并經(jīng)營，不得以任何理由要求甲方進行賠償或補償。4.3甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成門面過戶手續(xù)，并交付門面及相關(guān)證照、資料。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如要變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2合同的變更或解除不得影響乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按約定時間完成門面過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。6.2如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門面產(chǎn)權(quán)過戶完成之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.門面所有權(quán)證明文件2.門面產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)文件或者證書3.門面的租賃合同（如有）4.甲方的營業(yè)執(zhí)照和法人身份證明5.乙方的營業(yè)執(zhí)照和法人身份證明6.雙方簽字蓋章的合同正本7.合同中提及的經(jīng)營業(yè)務(wù)的詳細資料和文件8.其他根據(jù)本合同約定需要提供的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間完成門面過戶手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，認(rèn)定為違約行為。3.甲方提供的門面及經(jīng)營業(yè)務(wù)與合同約定不符，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理門面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。5.乙方在接收門面后，未按合同約定進行經(jīng)營，影響到甲方的利益，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.門面轉(zhuǎn)讓：指甲方將其門面及現(xiàn)有經(jīng)營業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.過戶手續(xù)：指將門面產(chǎn)權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。3.轉(zhuǎn)讓款：指乙方支付給甲方的門面轉(zhuǎn)讓費用。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間完成門面過戶手續(xù)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長合同履行時間。2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.門面及經(jīng)營業(yè)務(wù)與合同約定不符：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進行賠償，并有權(quán)解除合同。4.甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理門面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.乙方未按合同約定進行經(jīng)營：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方愿意轉(zhuǎn)讓其門面及經(jīng)營業(yè)務(wù)，乙方愿意接受并支付轉(zhuǎn)讓款。2.甲方因其他業(yè)務(wù)