智能化物業(yè)管理監(jiān)控招標(biāo)

智能化物業(yè)管理監(jiān)控招標(biāo)合同編號(hào)：__________智能化物業(yè)管理監(jiān)控招標(biāo)合同營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于委托方擬對(duì)其物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行智能化監(jiān)控改造，提高物業(yè)管理水平和服務(wù)質(zhì)量，保障業(yè)主的權(quán)益；鑒于受托方具備智能化監(jiān)控系統(tǒng)的研發(fā)、設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試和維護(hù)能力，愿意為委托方提供智能化物業(yè)管理監(jiān)控服務(wù)；雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就智能化物業(yè)管理監(jiān)控服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂本合同。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1受托方應(yīng)根據(jù)委托方的實(shí)際需求，為其提供智能化物業(yè)管理監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案，并負(fù)責(zé)該方案的實(shí)施、調(diào)試和驗(yàn)收。1.2受托方應(yīng)按照約定時(shí)間完成智能化監(jiān)控系統(tǒng)的安裝、調(diào)試工作，并保證系統(tǒng)穩(wěn)定、可靠運(yùn)行。1.3受托方應(yīng)提供智能化監(jiān)控系統(tǒng)的操作培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保委托方相關(guān)人員能夠熟練操作和使用系統(tǒng)。1.4受托方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期內(nèi)，負(fù)責(zé)智能化監(jiān)控系統(tǒng)的維護(hù)和升級(jí)工作，確保系統(tǒng)安全、穩(wěn)定運(yùn)行。第二條服務(wù)期限2.1本合同的服務(wù)期限為____年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。2.2委托方如需要延長(zhǎng)服務(wù)期限，應(yīng)提前一個(gè)月通知受托方，并與受托方協(xié)商確定延長(zhǎng)后的服務(wù)費(fèi)。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：（1）委托方自本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向受托方支付服務(wù)費(fèi)用的50%；（2）受托方完成智能化監(jiān)控系統(tǒng)安裝、調(diào)試并驗(yàn)收合格后，委托方再向受托方支付剩余的50%服務(wù)費(fèi)用。3.3委托方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期部分每天千分之五向受托方支付滯納金。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。4.3除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同及履行情況外，雙方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2受托方未按照約定時(shí)間完成智能化監(jiān)控系統(tǒng)的安裝、調(diào)試工作，應(yīng)按照逾期部分每天千分之五向委托方支付違約金。5.3委托方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照逾期部分每天千分之五向受托方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.智能化物業(yè)管理監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案2.智能化物業(yè)管理監(jiān)控系統(tǒng)安裝、調(diào)試記錄3.智能化物業(yè)管理監(jiān)控系統(tǒng)操作培訓(xùn)資料4.智能化物業(yè)管理監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)和升級(jí)記錄5.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及市場(chǎng)信息的相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未按照約定時(shí)間完成智能化監(jiān)控系統(tǒng)的安裝、調(diào)試工作2.委托方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及市場(chǎng)信息4.受托方提供的智能化監(jiān)控系統(tǒng)存在質(zhì)量問題，影響正常運(yùn)行5.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.智能化物業(yè)管理監(jiān)控系統(tǒng)：通過現(xiàn)代信息技術(shù)手段，對(duì)物業(yè)管理活動(dòng)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控和智能化分析，提高物業(yè)管理水平和服務(wù)質(zhì)量的系統(tǒng)。2.違約金：一方違反合同約定，按照約定向另一方支付的賠償金。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益的信息。4.技術(shù)秘密：不為公眾所知悉，具有技術(shù)價(jià)值，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益的信息。5.滯納金：逾期支付款項(xiàng)的一方按照約定向另一方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.受托方未按約定時(shí)間完成安裝、調(diào)試工作：及時(shí)與受托方溝通，了解原因，要求受托方盡快完成工作，并按照約定支付違約金。2.委托方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用：及時(shí)與委托方溝通，提醒其支付服務(wù)費(fèi)用，并按照約定支付違約金。3.泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及市場(chǎng)信息：一旦發(fā)現(xiàn)泄露情況，立即采取補(bǔ)救措施，包括但不限于報(bào)警、追究泄露方責(zé)任等。4.智能化監(jiān)控系統(tǒng)存在質(zhì)量問題：要求受托方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問題，如受托方無法解決，可要求受托方承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議：按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式（如友好協(xié)商或訴訟）解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)公司對(duì)其管理的物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行智能化監(jiān)控改造。2.房地產(chǎn)開發(fā)商在其開發(fā)的項(xiàng)目中引入智能化物業(yè)管理監(jiān)控系統(tǒng)