商鋪?zhàn)赓U意向金協(xié)議

商鋪?zhàn)赓U意向金協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為合法注冊(cè)的商鋪所有者，擁有出租商鋪的權(quán)利；乙方愿意租賃甲方商鋪，并支付意向金，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本情況1.1甲方出租的商鋪位于（詳細(xì)地址），商鋪面積為（平方米），甲方擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。1.2乙方擬租賃上述商鋪，租賃期限為（年），自（租賃開始日期）起至（租賃結(jié)束日期）止。第二條意向金支付2.1乙方同意在簽訂本協(xié)議之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付意向金人民幣（金額）元，作為乙方對(duì)租賃商鋪的意向表示。2.2意向金支付方式為乙方轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：（甲方名稱）賬號(hào)：（賬號(hào)）開戶行：（銀行名稱）2.3意向金支付完成后，甲方出具收款憑證，并妥善保管。第三條意向金處理3.1若雙方在本協(xié)議簽訂后（時(shí)間）內(nèi)就租賃事宜達(dá)成一致，乙方支付的意向金將計(jì)入租賃押金。3.2若雙方在本協(xié)議簽訂后（時(shí)間）內(nèi)未能就租賃事宜達(dá)成一致，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余意向金無(wú)息退還乙方。3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的意向金后五個(gè)工作日內(nèi)，與乙方協(xié)商租賃事宜。第四條合同的成立與生效4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起成立，并于（生效日期）生效。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第五條其他約定5.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方商鋪所有權(quán)或使用權(quán)證明文件3.乙方身份證復(fù)印件4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.收款憑證6.租賃合同（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供商鋪，或提供的商鋪與約定不符。2.甲方未按照約定時(shí)間退還意向金。3.乙方未按照約定時(shí)間支付意向金。4.乙方未按照約定租賃期限租賃商鋪。5.雙方未能在約定時(shí)間內(nèi)就租賃事宜達(dá)成一致。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商鋪所有權(quán)或使用權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃商鋪的當(dāng)事人。3.意向金：指乙方為表明租賃商鋪誠(chéng)意而支付的定金。4.租賃押金：指乙方為確保履行租賃合同而支付的押金。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪不符合約定：甲方應(yīng)按照約定提供符合要求的商鋪，如不符合要求，乙方有權(quán)拒絕租賃，并要求甲方退還已支付的意向金。2.甲方未按時(shí)退還意向金：乙方可以催告甲方按時(shí)退還意向金，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)依法追究甲方責(zé)任。3.乙方未按時(shí)支付意向金：甲方可以催告乙方按時(shí)支付意向金，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.雙方未能在約定時(shí)間內(nèi)達(dá)成一致：雙方可以繼續(xù)協(xié)商，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的意向金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有合法注冊(cè)的商鋪，希望出租給乙方。2.乙方愿意租賃甲方商鋪，并支付