土地開發(fā)居間聯絡協(xié)議

土地開發(fā)居間聯絡協(xié)議合同編號：__________土地開發(fā)居間聯絡協(xié)議地址：聯系人：聯系電話：地址：聯系人：聯系電話：鑒于：1.甲方有意進行土地開發(fā)，并尋求專業(yè)的居間服務以協(xié)助完成相關事項；2.乙方愿意提供專業(yè)的居間服務，協(xié)助甲方進行土地開發(fā)；3.雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，達成合作意向，共同簽署本協(xié)議。第一條居間服務內容1.1乙方作為居間人，應協(xié)助甲方進行土地開發(fā)的相關事宜，包括但不限于：（1）提供土地開發(fā)相關的法律法規(guī)、政策咨詢；（2）協(xié)助甲方進行土地選址、評估、審批等手續(xù)；（3）協(xié)助甲方與相關政府部門、企事業(yè)單位、居民等溝通協(xié)調；（4）提供甲方與土地供應方、施工方、銷售方等簽訂合同的咨詢和建議；（5）協(xié)助甲方進行項目融資、招商等工作。1.2乙方應按照甲方的要求，及時提供與土地開發(fā)相關的市場信息、政策動態(tài)等，并確保信息的真實、準確、完整。第二條居間服務費用2.1乙方提供居間服務所需的費用，由甲方承擔。具體費用根據雙方另行簽訂的《居間服務費用協(xié)議》執(zhí)行。2.2乙方應在提供居間服務前，向甲方提交《居間服務費用協(xié)議》并由甲方簽署確認。第三條保密條款3.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。3.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。第四條違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。4.2若乙方未按照約定提供居間服務，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的居間服務費用。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：一、附件列表：1.居間服務費用協(xié)議2.土地開發(fā)項目相關文件3.政策法規(guī)、政策動態(tài)資料4.商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息資料5.違約金計算公式6.爭議解決方式相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定提供居間服務，包括但不限于未能提供真實、準確、完整的市場信息、政策動態(tài)等。2.乙方未按照甲方要求，及時提供與土地開發(fā)相關的市場信息、政策動態(tài)等。3.任何一方未履行保密義務，導致對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等泄露。4.甲方未按照約定支付居間服務費用。5.甲方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成乙方損失。三、法律名詞及解釋：1.居間人：指在甲方和第三方之間充當中介，協(xié)助甲方進行土地開發(fā)的相關事宜的人。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的信息。3.技術秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息。4.違約金：指當一方違反合同約定時，根據法律規(guī)定或者合同約定向對方支付的違約補償。5.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能提供真實、準確、完整的市場信息、政策動態(tài)等問題，甲方可以要求乙方退還已支付的居間服務費用，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.乙方未按照約定提供居間服務，甲方可以解除合同，并要求乙方退還已支付的居間服務費用。3.任何一方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償損失。4.甲方未按照約定支付居間服務費用，乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金。5.甲方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成乙方損失，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償損失。五、所有應用場景：1.甲方有意進行土地開發(fā)，但缺乏相關經驗和資源，需要乙方提供專業(yè)的居間服務。2.甲方需要了解土地開發(fā)相關的市場信息、政策動態(tài)等，乙方能夠提供相關咨詢和建議。3.甲方在土地開發(fā)過程中，需要與相關政府部門、企事業(yè)單位、居民等溝通協(xié)