抵押借款合同全新版本

抵押借款合同全新版本合同編號(hào)：__________抵押借款合同全新版本甲方（借款人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因資金需求，向乙方申請(qǐng)借款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押借款合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條借款金額與用途1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。1.2甲方借款用于：__________（具體用途），并應(yīng)按照約定的用途合理使用借款。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)按期償還借款本息。第三條借款利率與還款方式3.1本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。3.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式按期償還借款本息。還款方式如下：（1）等額本息還款法：每月償還固定金額的借款本息，直至還清全部借款本息。（2）等額本金還款法：每月償還固定的借款本金，利息隨剩余本金逐月遞減。（3）一次性還本付息：在合同約定的借款期限到期時(shí)，一次性償還全部借款本金及利息。第四條抵押物（1）房產(chǎn)：__________（房產(chǎn)證號(hào)：__________）；（2）車(chē)輛：__________（車(chē)牌號(hào)：__________）；（3）其他財(cái)產(chǎn)：__________。4.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，并同意在合同約定的借款期限內(nèi)，不得以任何理由處分抵押物。4.3乙方有權(quán)在甲方未按約定償還借款本息時(shí)，依法優(yōu)先受償?shù)盅何飪r(jià)值范圍內(nèi)的債權(quán)。第五條合同的變更與解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。5.2在合同履行過(guò)程中，如甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用借款，或未按約定期限償還借款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)下未償還借款本息的____%。6.2乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同約定的借款金額的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。甲方（借款人）：__________年__________月__________日乙方（貸款人）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（借款人）的身份證明文件2.乙方（貸款人）的身份證明文件3.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件（如適用）4.車(chē)輛行駛證原件及復(fù)印件（如適用）5.其他財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明文件（如適用）6.借款用途證明文件7.還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款，或未經(jīng)乙方同意擅自改變借款用途。2.甲方未按約定期限償還借款本息：甲方未能在合同約定的期限內(nèi)按期償還借款本息。3.乙方未按約定提供貸款：乙方未能按照合同約定的期限和金額提供貸款。三、法律名詞及解釋：1.抵押借款合同：借款人以其財(cái)產(chǎn)為債權(quán)人提供擔(dān)保，以確保借款的償還的合同。2.等額本息還款法：借款人每月償還固定金額的借款本息，其中包括本金和利息，直至還清全部借款本息。3.等額本金還款法：借款人每月償還固定的借款本金，利息隨剩余本金逐月遞減。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定期限償還借款本息：乙方有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)盅何飪r(jià)值范圍內(nèi)的債權(quán)。3.乙方未按約定提供貸款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行貸款義務(wù)。4.抵押物權(quán)屬糾紛：立即解決權(quán)屬糾紛，必要時(shí)可以依法申請(qǐng)司法鑒定。5.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)