建筑施工分包合同版

建筑施工分包合同版合同編號(hào)：__________建筑施工分包合同一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程總價(jià)：__________二、合同主體2.1甲方是指具有獨(dú)立法人資格的__________，其法定代表人為__________。2.2乙方是指具有獨(dú)立法人資格的__________，其法定代表人為__________。三、合同范圍與工作內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)完成本合同約定的施工內(nèi)容，包括但不限于：__________3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工所需的材料、設(shè)備等，并保證材料、設(shè)備的質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的施工人員，并保證施工人員的安全。四、合同價(jià)格與支付4.1本合同總價(jià)款為__________元（大寫：__________________________元整），其中包括：__________元（工程款）、__________元（施工期間費(fèi)用）、__________元（工程保修費(fèi)用）。4.2甲方應(yīng)按照下列進(jìn)度支付乙方合同款項(xiàng)：（1）__________支付__________%；（2）__________支付__________%；（3）__________支付__________%。4.3甲方支付乙方款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票。五、工期5.1乙方應(yīng)在本合同約定的工期內(nèi)完成施工，工期為__________天。5.2乙方如因特殊情況不能按期完成施工，應(yīng)提前向甲方申請延期，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。六、質(zhì)量與驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證工程質(zhì)量，確保工程合格。6.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。七、保密7.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方如未能按期完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________合同編號(hào)：__________建筑施工分包合同地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于：2.分包商愿意接受業(yè)主的委托，同意按照業(yè)主的要求完成該主工程的部分施工任務(wù)；3.雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條合同范圍與工程量（1）分包商應(yīng)按照主工程的設(shè)計(jì)文件和施工圖紙，完成分包工程的設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等全部工作；（2）分包商應(yīng)承擔(dān)分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等責(zé)任；（3）分包商應(yīng)按照主工程的要求，提供相應(yīng)的技術(shù)支持和服務(wù)。1.2分包工程的工程量暫定為：（1）分包工程的總工程量：__________；（2）分包工程的單位工程量：__________。第二條合同價(jià)格與支付2.1本合同的價(jià)格為分包工程的完工價(jià)，即完成分包工程所需的所有費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。2.2合同價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3業(yè)主應(yīng)在分包商完成分包工程后，按照合同約定進(jìn)行支付。2.4支付方式如下：（1）業(yè)主向分包商支付合同價(jià)格的5%作為預(yù)付款；（2）分包商完成分包工程后，業(yè)主向分包商支付合同價(jià)格的95%；（3）剩余的5%作為質(zhì)量保證金，待分包工程驗(yàn)收合格后支付。第三條工期3.1分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，保證分包工程按期完工。分包工程的工期為：__________日。3.2分包商如因自身原因?qū)е路职こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條質(zhì)量與驗(yàn)收4.1分包商應(yīng)按照主工程的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和工程技術(shù)要求，保證分包工程的質(zhì)量。分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主的要求。4.2分包工程驗(yàn)收不合格的，分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。4.3分包商應(yīng)在分包工程驗(yàn)收合格后，向業(yè)主提供相應(yīng)的驗(yàn)收資料。第五條安全生產(chǎn)與環(huán)保5.1分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和業(yè)主的要求，加強(qiáng)分包工程的安全生產(chǎn)管理，確保分包工程的安全生產(chǎn)。5.2分包商應(yīng)做好分包工程的環(huán)保工作，確保分包工程的環(huán)保指標(biāo)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和業(yè)主的要求。5.3分包商應(yīng)承擔(dān)因分包工程施工過程中造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等責(zé)任。第六條保密條款6.1分包商應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的業(yè)主的秘密信息予以保密，未經(jīng)業(yè)主同意，不得向任何第三方披露。6.2保密期限自本合同簽訂之日起至分包工程驗(yàn)收合格之日止。第七條違約責(zé)任7.1分包商如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2業(yè)主如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.項(xiàng)目施工圖紙2.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)3.工程量清單4.材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.安全防護(hù)措施方案7.環(huán)境保護(hù)措施方案8.合同履行過程中的變更協(xié)議9.工程保修條款10.雙方的公司資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按期完成施工，屬于違約行為。2.乙方提供的材料、設(shè)備不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。3.乙方未按照甲方的要求提供合格的施工人員，屬于違約行為。4.乙方未按照約定保護(hù)甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密，屬于違約行為。5.甲方未按照約定支付合同款項(xiàng)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具有獨(dú)立法人資格的合同一方，負(fù)責(zé)委托施工。2.乙方：指具有獨(dú)立法人資格的合同另一方，負(fù)責(zé)接受委托進(jìn)行施工。3.分包商：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)完成合同中約定的部分施工內(nèi)容的獨(dú)立法人。4.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織進(jìn)行的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查、評定。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前做好施工計(jì)劃，并按照計(jì)劃施工。如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求延期。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并及時(shí)整改。3.合同款項(xiàng)支付：甲方應(yīng)按照約定的進(jìn)度支付合同款項(xiàng)。如甲方延遲支付，乙方有權(quán)催告，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)支付。4.保密事項(xiàng)泄露：乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，不得泄露給第三方。如發(fā)生泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑施工項(xiàng)目的分包合同簽訂。2.適用于建筑施工過程中，甲方將部分工程分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的乙方。3.適用于雙方在施工過程中，需要明確工程范圍、工期、質(zhì)量、付款等事項(xiàng)的場景。4.適用于需要乙方提供合格的施工人員、材料、設(shè)備，并按照甲方要求完成施工的場景。5.適用于乙方需要按照約定保護(hù)甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等權(quán)益的場景。一、附件列表：1.分包工程設(shè)計(jì)文件2.分包工程施工圖紙3.分包工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.分包工程施工計(jì)劃5.分包工程安全生產(chǎn)管理制度6.分包工程環(huán)保措施方案7.分包工程質(zhì)量保證金支付憑證8.分包工程驗(yàn)收報(bào)告9.分包工程相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.分包商未按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙要求完成分包工程，或分包工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。2.分包商未按照合同約定的工期完成分包工程的，視為違約。3.分包商未按照合同約定支付合同價(jià)格的，視為違約。4.分包商未按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)保的法律、法規(guī)和業(yè)主的要求進(jìn)行分包工程施工的，視為違約。5.業(yè)主未按照合同約定支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或質(zhì)量保證金的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.分包商：指承擔(dān)主工程部分施工任務(wù)的單位。2.分包工程：指主工程中由分包商承擔(dān)的部分施工任務(wù)。3.合同價(jià)格：指分包商完成分包工程所需的所有費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。4.工期：指分包商完成分包工程的時(shí)間期限。5.質(zhì)量保證金：指分包商完成分包工程后，業(yè)主保留的合同價(jià)格的5%作為質(zhì)量保證。6.違約責(zé)任：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.分包商進(jìn)度滯后：分包商應(yīng)加大施工力度，增加施工人員，確保工程進(jìn)度。2.質(zhì)量問題：分包商應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙要求施工，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.安全生產(chǎn)事故：分包商應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，加強(qiáng)安全