購(gòu)房賣房中介合同模板示例

購(gòu)房賣房中介合同模板示例合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________乙方（買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________丙方（中介方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________第一條房屋基本情況1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________________。1.3房屋性質(zhì)：____________________。1.4房屋面積：____________________平方米。1.5房屋所有權(quán)人：甲方。第二條購(gòu)房款及支付方式2.1乙方同意以人民幣（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）方式向甲方支付購(gòu)房款總額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式分期支付購(gòu)房款。具體支付方式和時(shí)間如下：（1）雙方簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣_(tái)___元整；（2）自房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___元整。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期付款部分計(jì)算違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×日利率（日利率為萬(wàn)分之五）。第三條房屋過(guò)戶及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、所有權(quán)證等相關(guān)資料交付給乙方。3.3甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房屋。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。如因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。如乙方逾期支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。4.3丙方應(yīng)積極協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，如因丙方原因?qū)е陆灰资〉?，丙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（中介方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.購(gòu)房款支付憑證4.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理相關(guān)文件5.房屋鑰匙6.所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，存在抵押、債務(wù)等法律糾紛。2.乙方未按約定時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。3.丙方未積極協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有權(quán)人依法對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.購(gòu)房款：指乙方按照本合同約定向甲方支付的購(gòu)買房屋的款項(xiàng)。3.違約金：指一方違約時(shí)，按照本合同約定向另一方支付的賠償金。4.過(guò)戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，存在抵押、債務(wù)等法律糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)事先解決房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，確保無(wú)任何法律糾紛。2.乙方未按約定時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。解決辦法：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。3.丙方未積極協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)。解決辦法：丙方應(yīng)積