代建招標(biāo)文件模板

代建招標(biāo)文件模板合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方（代建方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于甲方具有某項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目的需求，并擬委托乙方進(jìn)行建設(shè)；乙方愿意接受甲方的委托，并同意按照甲方的要求進(jìn)行建設(shè)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目內(nèi)容：__________第二條合同范圍與內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方的要求，承擔(dān)上述項(xiàng)目的代建工作，代建內(nèi)容包括但不限于：（1）項(xiàng)目前期研究與策劃；（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理；（3）項(xiàng)目施工管理；（4）項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的控制與協(xié)調(diào)；（5）項(xiàng)目驗(yàn)收及移交；（6）項(xiàng)目后期運(yùn)行維護(hù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交相關(guān)報(bào)告、文件、資料等，包括但不限于：（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及施工圖紙；（3）項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)；（4）項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告；（5）項(xiàng)目質(zhì)量、安全報(bào)告；（6）項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第三條合同價(jià)格與支付3.1乙方向甲方提供的代建服務(wù)，按照雙方協(xié)商確定的價(jià)格進(jìn)行計(jì)算，價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額，向乙方支付合同款項(xiàng)。具體付款節(jié)點(diǎn)和金額如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總額的30%；（2）項(xiàng)目前期研究與策劃完成后，支付合同總額的30%；（3）項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理完成后，支付合同總額的20%；（4）項(xiàng)目施工管理完成后，支付合同總額的10%。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。第四條合同履行期限4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，合同履行期限為__________個(gè)月。4.2乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)代建工作。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成代建工作的，應(yīng)當(dāng)按照甲方實(shí)際損失的金額向甲方支付違約金。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付金額的每日千分之五向乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及施工圖紙3.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)4.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告5.項(xiàng)目質(zhì)量、安全報(bào)告6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成代建工作的，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.代建服務(wù)：乙方根據(jù)甲方要求，承擔(dān)項(xiàng)目前期研究與策劃、設(shè)計(jì)管理、施工管理、質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的控制與協(xié)調(diào)、項(xiàng)目驗(yàn)收及移交、項(xiàng)目后期運(yùn)行維護(hù)等工作。2.違約金：一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.合同履行期限：雙方按照約定完成合同義務(wù)的時(shí)間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方進(jìn)度滯后：與乙方溝通，了解原因，制定趕工計(jì)劃，必要時(shí)調(diào)整合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。2.甲方支付款項(xiàng)遲延：提醒甲方按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，協(xié)商調(diào)整付款節(jié)點(diǎn)。3.項(xiàng)目質(zhì)量問題：及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，要求乙方整改，嚴(yán)重情況下可終止合同。4.合同條款不明確：簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方具備建設(shè)項(xiàng)目需求，但缺乏建設(shè)經(jīng)驗(yàn)或人員。2.甲方希望乙方承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)