房屋買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議書(shū)2024年

房屋買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議書(shū)2024年通用合同編號(hào)：__________房屋買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議書(shū)甲方（出賣(mài)人）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)受人）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：丙方（居間人）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本情況（1）房屋坐落：__________（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________（3）房屋面積：__________平方米（4）房屋所有權(quán)證號(hào)：__________（5）房屋規(guī)劃用途：__________1.2乙方對(duì)甲方向其提供的房屋情況已充分了解，并同意購(gòu)買(mǎi)該房屋。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。（1）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元；（2）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.3乙方未按時(shí)支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付房款總額的____%支付違約金。第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3甲方未按時(shí)交付房屋或未協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)按照逾期交付房屋或辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的日數(shù)，向乙方支付房?jī)r(jià)款的____%作為違約金。第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1丙方為甲乙雙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)，甲乙雙方同意向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2甲乙雙方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2本協(xié)議解除或終止的，違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣(mài)人）：乙方（買(mǎi)受人）：丙方（居間人）：簽訂日期：2024年一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同草案6.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證7.房屋過(guò)戶(hù)相關(guān)文件8.定金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或未協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款或定金。3.丙方未按約定提供居間服務(wù)，或未協(xié)助解決爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議書(shū)：是指甲方作為出賣(mài)人，乙方作為買(mǎi)受人，丙方作為居間人，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。2.定金：是指乙方為了保證履行合同，向甲方支付的一定金額的錢(qián)款。3.違約金：是指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金。4.居間服務(wù)費(fèi)用：是指丙方為甲乙雙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋或未協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)：乙方可以根據(jù)合同約定，要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方按照實(shí)際逾期交付房屋或辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的日數(shù)，支付額外違約金。2.乙方延遲支付房?jī)r(jià)款或定金：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。3.丙方未按約定提供居間服務(wù)或未協(xié)助解決爭(zhēng)議：甲乙雙方有權(quán)要求丙方退還居間服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求丙方賠償因此造成的一切損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方為自然人：適用于個(gè)人之間的房屋買(mǎi)賣(mài)。2.甲乙雙方為企業(yè)：適用于企業(yè)之間的房屋買(mǎi)賣(mài)。3.需要居間人協(xié)助：適用于甲乙雙方