2024版總承包合同補充協(xié)議

2024版總承包合同補充協(xié)議合同編號：__________甲方：（全稱）

地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：乙方：（全稱）

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法定代表人：

聯(lián)系電話：鑒于：甲方為項目業(yè)主，擁有項目地塊的使用權(quán)、開發(fā)權(quán)和經(jīng)營權(quán)。

乙方為項目總承包商，負責項目的施工、設備供應及安裝等工作。雙方已簽訂《總承包合同》（合同編號：__________），現(xiàn)因項目實施過程中出現(xiàn)某些特殊情況，需對《總承包合同》的部分內(nèi)容進行補充和調(diào)整，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程變更

1.1項目原定于______年______月______日前竣工交付，現(xiàn)因設計變更等原因，甲方同意將竣工日期推遲至______年______月______日。

1.2工程變更部分涉及的費用，按照《總承包合同》約定的計價方式進行計算，并由乙方負責承擔。二、工程價款調(diào)整

2.1由于工程變更導致工程量增加，乙方應按照《總承包合同》約定的計價方式，向甲方提出工程價款的調(diào)整申請。甲方在收到申請后，應在______個工作日內(nèi)予以核實并支付。

2.2工程價款的調(diào)整，應嚴格按照《總承包合同》約定的條款進行，包括但不限于工程量增減、材料價格變動等。三、工期延誤

3.1由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應按照《總承包合同》約定的違約責任條款，向甲方支付違約金。違約金的計算方式為：______。

3.2由于甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方應按照《總承包合同》約定的違約責任條款，向乙方支付違約金。違約金的計算方式為：______。四、質(zhì)量保證

4.1乙方應保證工程質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。工程驗收不合格的，乙方應負責整改，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。

4.2工程驗收合格后，乙方應按《總承包合同》約定的質(zhì)保期限，提供質(zhì)保服務。質(zhì)保期內(nèi)，工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責修復，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。五、爭議解決

5.1雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定

6.1本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與《總承包合同》具有同等法律效力。

6.2本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：______年______月______日一、附件列表：

1.《總承包合同》（合同編號：__________）

2.工程設計文件

3.工程量清單

4.材料設備采購清單

5.工程進度計劃

6.工程驗收標準

7.質(zhì)保服務協(xié)議

8.付款憑證

9.簽證記錄

10.工程變更通知二、違約行為及認定：

1.甲方延遲付款：甲方未按照《總承包合同》約定的付款時間節(jié)點付款，視為違約。

2.乙方延期交付工程：乙方未按照《總承包合同》約定的工期完成工程，視為違約。

3.工程質(zhì)量不符合約定：工程驗收不合格，或質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，視為違約。

4.乙方未按約定提供質(zhì)保服務：乙方未按照《總承包合同》約定的質(zhì)保期限提供質(zhì)保服務，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指項目業(yè)主，擁有項目地塊的使用權(quán)、開發(fā)權(quán)和經(jīng)營權(quán)。

2.乙方：指項目總承包商，負責項目的施工、設備供應及安裝等工作。

3.總承包合同：指甲方與乙方簽訂的關于項目施工、設備供應及安裝等工作的合同。

4.工程變更：指項目實施過程中，因設計變更、工程量增減等原因，對原合同內(nèi)容的修改。

5.質(zhì)保服務：指乙方在工程驗收合格后，按照約定提供的一定期限內(nèi)的工程維護、修復等服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程延期：若遇不可抗力因素導致工程延期，雙方應友好協(xié)商，合理調(diào)整工期。

2.工程變更：工程變更導致費用增減時，乙方應按照約定向甲方提出調(diào)整申請，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)核實并支付。

3.質(zhì)量問題：工程驗收不合格或質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題時，乙方應負責整改，并承擔相應費用。

4.付款糾紛：如甲方延遲付款，乙方可依法向甲方追討欠款；如乙方延期交付工程，甲方有權(quán)按約定追究乙方違約責任。五、所有應用場景：

1.適用于甲方為項目業(yè)主，乙方為項目總承包商的場景。

2.適用于工程規(guī)模較大，需要對施工、設備供應