離婚房產(chǎn)分配協(xié)議書(2024版)

離婚房產(chǎn)分配協(xié)議書(2024版)合同編號：__________離婚房產(chǎn)分配協(xié)議書（2024版）甲方（男方）：身份證號：乙方（女方）：身份證號：鑒于甲乙雙方已充分溝通，自愿協(xié)商達成一致，就雙方離婚后的房產(chǎn)分配事宜，簽訂如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號：__________，房屋面積：__________平方米。1.2房產(chǎn)為甲乙雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買，購買時間為__________年__________月__________日，購買金額為__________元。1.3房產(chǎn)貸款情況：貸款銀行__________，貸款金額__________元，貸款期限__________年，還款方式__________。二、房產(chǎn)分配方案2.1甲乙雙方同意，離婚后房產(chǎn)歸乙方所有。2.2甲方自愿放棄對該房產(chǎn)的所有權(quán)及與之相關(guān)的各項權(quán)益。2.3乙方應(yīng)在離婚手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)分配款__________元。2.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的房產(chǎn)分配款后，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。三、房產(chǎn)過戶及稅費承擔(dān)3.1甲乙雙方應(yīng)共同配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程中涉及的稅費符合國家相關(guān)政策。（1）甲方承擔(dān)：__________元；（2）乙方承擔(dān)：__________元。四、其他約定4.1甲乙雙方應(yīng)在離婚手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。4.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自協(xié)議生效之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議約定。4.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（男方）：簽字：日期：__________年__________月__________日乙方（女方）：簽字：日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.房產(chǎn)買賣合同原件及復(fù)印件3.房產(chǎn)貸款合同原件及復(fù)印件4.甲方身份證原件及復(fù)印件5.乙方身份證原件及復(fù)印件6.房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)稅費計算公式及收費標(biāo)準7.雙方簽字蓋章的離婚房產(chǎn)分配協(xié)議書原件二、違約行為及認定：1.甲方未按照協(xié)議約定時間支付房產(chǎn)分配款2.乙方未按照協(xié)議約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)3.甲方未配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.過戶過程中產(chǎn)生的稅費未按照約定承擔(dān)5.甲方乙方未能按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.離婚房產(chǎn)分配協(xié)議書：是指雙方離婚時，就房產(chǎn)分配事宜達成的書面協(xié)議。2.房產(chǎn)所有權(quán)證：是指房產(chǎn)所有權(quán)人依法取得的證明其對房產(chǎn)享有所有權(quán)的證件。3.房產(chǎn)買賣合同：是指甲方乙方就房產(chǎn)買賣事宜達成的書面協(xié)議。4.房產(chǎn)貸款合同：是指甲方乙方與貸款銀行就房產(chǎn)貸款事宜達成的書面協(xié)議。5.過戶手續(xù)：是指將房產(chǎn)所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給另一方的手續(xù)。6.稅費：是指過戶過程中產(chǎn)生的各種費用，如契稅、個人所得稅等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照協(xié)議約定時間支付房產(chǎn)分配款解決辦法：乙方可以催告甲方支付，逾期仍未支付的，乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。2.乙方未按照協(xié)議約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)解決辦法：甲方可以催告乙方辦理，逾期仍未辦理的，甲方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。3.甲方未配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)解決辦法：乙方可以催告甲方配合，甲方仍不配合的，乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。4.過戶過程中產(chǎn)生的稅費未按照約定承擔(dān)解決辦法：雙方可以協(xié)商補充協(xié)議，約定稅費承擔(dān)方式，協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。5.甲方乙方未能按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)解決辦法：對方可以催告履行，逾期仍未履行的，對方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.雙方協(xié)議離婚，并約定房產(chǎn)歸乙方所有2.雙方通過法院判決離婚，并約定房產(chǎn)歸乙方所有3.