拆除房屋承包協(xié)議書范本(2024版)

拆除房屋承包協(xié)議書范本(2024版)合同編號(hào)：__________拆除房屋承包協(xié)議書范本（2024版）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方拆除房屋的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：甲方委托乙方拆除位于上述地點(diǎn)的房屋，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。1.4工程工期：自雙方簽訂本協(xié)議之日起至拆除工程完畢之日止。二、合同價(jià)款2.1乙方向甲方提供的拆除房屋服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成拆除工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的千分之一。三、合同的履行3.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和要求，向乙方支付合同價(jià)款。3.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成拆除工程。在拆除過程中，乙方應(yīng)確保甲方提供的設(shè)施、設(shè)備、材料等不受損害。3.3乙方應(yīng)在拆除工程完畢后，將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并將拆除產(chǎn)生的廢棄物按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.拆除房屋承包協(xié)議書（主合同）

2.房屋所有權(quán)證明

3.拆除工程設(shè)計(jì)方案

4.拆除工程預(yù)算書

5.乙方資質(zhì)證明文件

6.安全生產(chǎn)許可證

7.環(huán)境保護(hù)審批文件

8.施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料

9.工程進(jìn)度計(jì)劃表

10.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法

11.支付憑證及發(fā)票

12.工程變更協(xié)議書

13.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成拆除工程，視為違約。

2.乙方未按照甲方要求保護(hù)甲方提供的設(shè)施、設(shè)備、材料等，造成損失的，視為違約。

3.乙方在拆除工程過程中，未按照法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求進(jìn)行施工，造成安全事故的，視為違約。

4.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，視為違約。

5.甲方未按照約定提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，視為違約。

6.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致工程延期或增加工程造價(jià)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的行為規(guī)范。

2.建筑法：指《中華人民共和國(guó)建筑法》，是調(diào)整建筑活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范。

3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。

4.資質(zhì)證明：指乙方提供的證明其具備拆除工程施工能力的文件。

5.安全生產(chǎn)許可證：指乙方獲得的允許其進(jìn)行拆除工程施工的安全生產(chǎn)方面的許可證書。

6.環(huán)境保護(hù)審批文件：指乙方獲得的允許其進(jìn)行拆除工程施工的環(huán)境保護(hù)方面的審批文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料不齊全的問題，甲方應(yīng)積極配合乙方完善相關(guān)資料，確保工程正常進(jìn)行。

2.遇到乙方施工進(jìn)度滯后的問題，甲方有權(quán)要求乙方加快施工進(jìn)度，并有權(quán)根據(jù)違約金計(jì)算公式要求乙方支付違約金。

3.遇到甲方支付價(jià)款不及時(shí)的問題，乙方可以催告甲方支付，必要時(shí)可以依法暫停施工，并根據(jù)違約金計(jì)算公式要求甲方支付違約金。

4.遇到安全事故或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方，雙方共同處理。

5.遇到法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行的問題，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同合法有效。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新改造項(xiàng)目中的房屋拆除工程。

2.房