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2024房地產(chǎn)評(píng)估委托合同范本合同編號(hào):__________甲方(委托方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________乙方(受托方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方擬對(duì)__________(房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱)進(jìn)行評(píng)估,現(xiàn)委托乙方提供相關(guān)評(píng)估服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條評(píng)估目的1.1甲方的評(píng)估目的是為了更好地了解__________(房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱)的價(jià)值,以便為后續(xù)的決策提供依據(jù)。第二條評(píng)估范圍與內(nèi)容2.1乙方應(yīng)對(duì)__________(房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱)進(jìn)行全面的評(píng)估,包括但不限于:(1)房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況分析;(2)房地產(chǎn)項(xiàng)目概況分析;(3)房地產(chǎn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析;(4)房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估;(5)其他甲方認(rèn)為需要評(píng)估的內(nèi)容。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求,提供相應(yīng)的評(píng)估報(bào)告,并保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第三條評(píng)估時(shí)間與進(jìn)度3.1乙方的評(píng)估工作應(yīng)自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,及時(shí)向甲方報(bào)告評(píng)估進(jìn)展情況。第四條費(fèi)用與支付4.1甲方向乙方支付評(píng)估費(fèi)用,費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元(大寫:____________________元整)。4.2甲方支付費(fèi)用的方式為:自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付評(píng)估費(fèi)用的50%;剩余的50%在乙方完成評(píng)估報(bào)告后支付。4.3乙方應(yīng)向甲方提供合法的發(fā)票。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外,雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密,未經(jīng)對(duì)方同意,不得向第三方披露。5.2乙方應(yīng)對(duì)在評(píng)估過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密,未經(jīng)甲方同意,不得向第三方披露。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成評(píng)估工作的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為評(píng)估費(fèi)用的10%。6.2甲方未按照本合同約定的時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金為評(píng)估費(fèi)用的10%。第七條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況,要求乙方對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行修改或補(bǔ)充,乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方應(yīng)提供乙方開展評(píng)估工作所需的相關(guān)資料,包括但不限于:項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告、建筑設(shè)計(jì)圖紙、施工合同、銷售合同等。1.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在評(píng)估過程中提供的一切信息保密,不得泄露給第三方。如因甲方原因?qū)е滦畔⑿孤?,甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.4甲方在收到乙方提交的評(píng)估報(bào)告后,有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提出質(zhì)疑,要求乙方進(jìn)行解釋或修改。如甲方在約定時(shí)間內(nèi)未提出質(zhì)疑,視為甲方對(duì)評(píng)估報(bào)告的認(rèn)可。1.5甲方在收到乙方提交的評(píng)估報(bào)告后,應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付剩余的評(píng)估費(fèi)用。如甲方在約定時(shí)間內(nèi)未支付,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金為評(píng)估費(fèi)用的10%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,及時(shí)向甲方報(bào)告評(píng)估進(jìn)展情況,確保評(píng)估工作按計(jì)劃進(jìn)行。2.2乙方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性,如因乙方原因?qū)е略u(píng)估報(bào)告失實(shí),乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3乙方在評(píng)估過程中,如需向第三方咨詢或獲取相關(guān)信息,應(yīng)事先征得甲方的同意。2.4乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作,并提交評(píng)估報(bào)告。如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為評(píng)估費(fèi)用的10%。2.5乙方在完成評(píng)估工作后,應(yīng)將所有評(píng)估資料退還給甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明3.1甲方、乙方同意第三方中介作為本合同的見證人,并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的關(guān)系。3.2第三方中介應(yīng)公正、公平地履行見證職責(zé),維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方中介在見證過程中,不得泄露甲乙雙方的任何商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。3.4甲方、乙方應(yīng)按照第三方中介的見證要求,提供相關(guān)資料,并積極配合第三方中介的工作。3.5第三方中介的見證費(fèi)用由甲方承擔(dān),見證費(fèi)用為人民幣_(tái)___元(大寫:____________________元整)。3.6第三方中介在見證過程中,如發(fā)現(xiàn)合同履行過程中有損害甲乙雙方利益的行為,有權(quán)要求甲方、乙方予以改正。3.7第三方中介的見證報(bào)告具有法律效力,甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)可。如甲乙雙方對(duì)見證報(bào)告有異議,可依法向人民法院提起訴訟。一、附件列表:1.房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.建筑設(shè)計(jì)圖紙3.施工合同4.銷售合同5.評(píng)估報(bào)告6.評(píng)估資料7.見證報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按照約定時(shí)間完成評(píng)估工作,認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用,認(rèn)定為違約行為。3.雙方未按照約定保密信息,泄露給第三方,認(rèn)定為違約行為。4.乙方提供的評(píng)估報(bào)告失實(shí),認(rèn)定為違約行為。5.甲方、乙方未按照第三方中介的見證要求提供資料或積極配合工作,認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋:1.房地產(chǎn)評(píng)估:對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,以提供決策依據(jù)。2.評(píng)估費(fèi)用:乙方為甲方提供評(píng)估服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.違約金:違反合同約定所需支付的懲罰性費(fèi)用。4.見證人:第三方中介,負(fù)責(zé)見證合同履行過程。5.見證費(fèi)用:第三方中介為見證合同履行所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.評(píng)估進(jìn)度緩慢:甲方可以與乙方溝通,要求加快進(jìn)度,確保評(píng)估工作按計(jì)劃進(jìn)行。2.評(píng)估費(fèi)用支付延遲:甲方應(yīng)按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用,避免產(chǎn)生違約金。3.信息泄露:甲方、乙方均應(yīng)履行保密義務(wù),如有泄露,應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露,并依法追究責(zé)任。4.評(píng)估報(bào)告失實(shí):甲方可以要求乙方進(jìn)行修改或補(bǔ)充,確保評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。5.第三方中介工作不配合:甲方、乙方應(yīng)積極配合

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