房地產(chǎn)評(píng)估委托合同范本

2024房地產(chǎn)評(píng)估委托合同范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬對(duì)__________（房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱）進(jìn)行評(píng)估，現(xiàn)委托乙方提供相關(guān)評(píng)估服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條評(píng)估目的1.1甲方的評(píng)估目的是為了更好地了解__________（房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱）的價(jià)值，以便為后續(xù)的決策提供依據(jù)。第二條評(píng)估范圍與內(nèi)容2.1乙方應(yīng)對(duì)__________（房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱）進(jìn)行全面的評(píng)估，包括但不限于：（1）房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況分析；（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目概況分析；（3）房地產(chǎn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析；（4）房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（5）其他甲方認(rèn)為需要評(píng)估的內(nèi)容。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供相應(yīng)的評(píng)估報(bào)告，并保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第三條評(píng)估時(shí)間與進(jìn)度3.1乙方的評(píng)估工作應(yīng)自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)向甲方報(bào)告評(píng)估進(jìn)展情況。第四條費(fèi)用與支付4.1甲方向乙方支付評(píng)估費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。4.2甲方支付費(fèi)用的方式為：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付評(píng)估費(fèi)用的50%；剩余的50%在乙方完成評(píng)估報(bào)告后支付。4.3乙方應(yīng)向甲方提供合法的發(fā)票。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.2乙方應(yīng)對(duì)在評(píng)估過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成評(píng)估工作的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的10%。6.2甲方未按照本合同約定的時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的10%。第七條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行修改或補(bǔ)充，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方應(yīng)提供乙方開展評(píng)估工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于：項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告、建筑設(shè)計(jì)圖紙、施工合同、銷售合同等。1.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在評(píng)估過程中提供的一切信息保密，不得泄露給第三方。如因甲方原因?qū)е滦畔⑿孤?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.4甲方在收到乙方提交的評(píng)估報(bào)告后，有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提出質(zhì)疑，要求乙方進(jìn)行解釋或修改。如甲方在約定時(shí)間內(nèi)未提出質(zhì)疑，視為甲方對(duì)評(píng)估報(bào)告的認(rèn)可。1.5甲方在收到乙方提交的評(píng)估報(bào)告后，應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付剩余的評(píng)估費(fèi)用。如甲方在約定時(shí)間內(nèi)未支付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的10%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)向甲方報(bào)告評(píng)估進(jìn)展情況，確保評(píng)估工作按計(jì)劃進(jìn)行。2.2乙方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，如因乙方原因?qū)е略u(píng)估報(bào)告失實(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3乙方在評(píng)估過程中，如需向第三方咨詢或獲取相關(guān)信息，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.4乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，并提交評(píng)估報(bào)告。如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的10%。2.5乙方在完成評(píng)估工作后，應(yīng)將所有評(píng)估資料退還給甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1甲方、乙方同意第三方中介作為本合同的見證人，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的關(guān)系。3.2第三方中介應(yīng)公正、公平地履行見證職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方中介在見證過程中，不得泄露甲乙雙方的任何商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。3.4甲方、乙方應(yīng)按照第三方中介的見證要求，提供相關(guān)資料，并積極配合第三方中介的工作。3.5第三方中介的見證費(fèi)用由甲方承擔(dān)，見證費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.6第三方中介在見證過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行過程中有損害甲乙雙方利益的行為，有權(quán)要求甲方、乙方予以改正。3.7第三方中介的見證報(bào)告具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)可。如甲乙雙方對(duì)見證報(bào)告有異議，可依法向人民法院提起訴訟。一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.建筑設(shè)計(jì)圖紙3.施工合同4.銷售合同5.評(píng)估報(bào)告6.評(píng)估資料7.見證報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成評(píng)估工作，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。3.雙方未按照約定保密信息，泄露給第三方，認(rèn)定為違約行為。4.乙方提供的評(píng)估報(bào)告失實(shí)，認(rèn)定為違約行為。5.甲方、乙方未按照第三方中介的見證要求提供資料或積極配合工作，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)評(píng)估：對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，以提供決策依據(jù)。2.評(píng)估費(fèi)用：乙方為甲方提供評(píng)估服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.違約金：違反合同約定所需支付的懲罰性費(fèi)用。4.見證人：第三方中介，負(fù)責(zé)見證合同履行過程。5.見證費(fèi)用：第三方中介為見證合同履行所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.評(píng)估進(jìn)度緩慢：甲方可以與乙方溝通，要求加快進(jìn)度，確保評(píng)估工作按計(jì)劃進(jìn)行。2.評(píng)估費(fèi)用支付延遲：甲方應(yīng)按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，避免產(chǎn)生違約金。3.信息泄露：甲方、乙方均應(yīng)履行保密義務(wù)，如有泄露，應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并依法追究責(zé)任。4.評(píng)估報(bào)告失實(shí)：甲方可以要求乙方進(jìn)行修改或補(bǔ)充，確保評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。5.第三方中介工作不配合：甲方、乙方應(yīng)積極配合