公寓裝修工程合同范本

公寓裝修工程合同范本(2024版)合同編號：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________公寓裝修工程1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：詳見附件《公寓裝修工程內(nèi)容清單》1.4工程工期：自雙方簽訂合同之日起至工程驗收合格之日止，工期為__________天。二、合同價款2.1雙方確認(rèn)，本工程的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延期，每延期一天，乙方應(yīng)支付給甲方違約金人民幣__________元。2.3合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后三天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程驗收合格并交付使用后，甲方支付乙方工程總價的40%。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計方案和施工圖紙進(jìn)行施工，不得擅自修改設(shè)計方案和施工圖紙。3.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。四、合同的履行和違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付違約金。4.2如乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時整改，如整改后仍不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3如甲方未按約定時間支付合同價款，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：《公寓裝修工程內(nèi)容清單》附件：《公寓裝修工程內(nèi)容清單》1.客廳裝修：包括地面鋪裝、墻面涂料、天花板吊頂?shù)龋?.臥室裝修：包括地面鋪裝、墻面涂料、天花板吊頂?shù)龋?.廚房裝修：包括地面鋪裝、墻面涂料、天花板吊頂、櫥柜安裝等；4.衛(wèi)生間裝修：包括地面鋪裝、墻面涂料、天花板吊頂、衛(wèi)浴設(shè)備安裝等；5.陽臺裝修：包括地面鋪裝、墻面涂料、天花板吊頂?shù)龋?.水電布線：包括水電線路改造、開關(guān)插座安裝等；7.門窗安裝：包括鋁合金門窗安裝、安全鎖具安裝等；8.其它工程：包括燈具安裝、家具安裝、窗簾軌道安裝等。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)向甲方提交材料供應(yīng)商的詳細(xì)信息，包括但不限于供應(yīng)商名稱、地址、聯(lián)系方式等。乙方應(yīng)確保甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方使用甲方未指定的材料供應(yīng)商導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度，并接受甲方的檢查。如乙方未按照約定的工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。1.3甲方變更工程內(nèi)容甲方在合同簽訂后，有權(quán)根據(jù)實際情況變更工程內(nèi)容。如甲方要求變更工程內(nèi)容，乙方應(yīng)根據(jù)變更后的工程內(nèi)容重新計算合同價款，并與甲方協(xié)商確定變更后的合同價款。如乙方因甲方變更工程內(nèi)容導(dǎo)致的原有材料和工程進(jìn)度受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方提供工程進(jìn)度報告乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點向甲方提供工程進(jìn)度報告，報告應(yīng)包括已完成工程量、工程進(jìn)度、下一步工作計劃等內(nèi)容。如乙方未按照約定的時間節(jié)點提供工程進(jìn)度報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.2乙方確保工程質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計方案、施工圖紙和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如工程驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直到達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程返工、維修等費用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方保護(hù)甲方財產(chǎn)乙方在施工過程中應(yīng)妥善保管甲方的財產(chǎn)，防止甲方財產(chǎn)損失。如乙方因保管不善導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和見證人，應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同的義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議。3.2第三方中介的費用甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方中介的費用。如雙方對中介費用的承擔(dān)方式有爭議，雙方可協(xié)商解決。中介費用應(yīng)在合同簽訂后三天內(nèi)支付。3.3第三方中介的解除合同權(quán)如甲乙雙方在履行合同過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，第三方中介有權(quán)解除合同。解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本附件條款及說明為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。如本附件與合同有沖突，以本附件為準(zhǔn)。一、附件列表：1.公寓裝修工程內(nèi)容清單2.材料供應(yīng)商詳細(xì)信息3.工程進(jìn)度報告4.設(shè)計方案和施工圖紙5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.第三方中介的監(jiān)督報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付合同價款變更工程內(nèi)容未重新確定合同價款未按約定時間提供工程進(jìn)度報告2.乙方違約行為：未按設(shè)計方案和施工圖紙施工工程驗收不合格未妥善保管甲方財產(chǎn)3.第三方中介違約行為：未公正、中立地處理甲乙雙方爭議未按約定解除合同三、法律名詞及解釋：1.合同價款：雙方約定的工程總費用，包括工程內(nèi)容、工程量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。2.工程驗收：對完成的工程進(jìn)行檢查，以確認(rèn)其是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.違約金：一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。4.第三方中介：指在中介合同中，接受委托人的委托，為雙方的交易提供協(xié)調(diào)、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程，如出現(xiàn)延誤，應(yīng)支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合合同約定，如驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工、維修等費用。3.合同價款支付爭議：甲方應(yīng)按合同約定時間支付合同價款，如未支付，應(yīng)支付違約金。乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方可根據(jù)發(fā)票金額支付。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為公寓所有權(quán)人，乙方為裝修公司。2.甲方指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)使用甲方指定的供應(yīng)商材料。3.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度，乙方應(yīng)定期報告