個(gè)人房屋貸款協(xié)議

個(gè)人房屋貸款協(xié)議合同編號(hào)：__________個(gè)人房屋貸款協(xié)議甲方（貸款人）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借款人）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意向乙方提供房屋貸款，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條貸款金額、用途及期限1.1本貸款的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2本貸款的用途為：__________。1.3本貸款的期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率及還款方式2.1本貸款的利率為年利率____%，按月計(jì)息。2.2乙方應(yīng)按月償還貸款本息，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月還款金額存入甲方指定的銀行賬戶。第三條貸款的發(fā)放與償還3.1本貸款的發(fā)放日期為：__________年____月____日。3.2甲方應(yīng)在貸款發(fā)放之日起____個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額劃轉(zhuǎn)到乙方指定的銀行賬戶。3.3乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的還款方式和期限償還貸款本息。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按本協(xié)議約定的期限和方式償還貸款本息的，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息為本貸款年利率的____%至____%。4.2乙方未按本協(xié)議約定的用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本貸款金額的____%至____%。4.3甲方未按本協(xié)議約定的期限和方式發(fā)放貸款的，應(yīng)向乙方支付遲延利息，遲延利息為本貸款年利率的____%至____%。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議的修改和解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.個(gè)人房屋貸款協(xié)議正本2.借款人身份證復(fù)印件3.貸款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.貸款人授權(quán)書5.房屋所有權(quán)證復(fù)印件6.房屋評(píng)估報(bào)告7.貸款申請(qǐng)表8.貸款審批表9.還款計(jì)劃表10.貸款合同專用章二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定的期限和方式償還貸款本息，或未按約定用途使用貸款。2.甲方未按約定的期限和方式發(fā)放貸款。3.雙方未履行協(xié)商解決爭(zhēng)議的義務(wù)。4.雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供房屋貸款的甲方。2.借款人：指接受房屋貸款的乙方。3.貸款金額：指甲方同意向乙方提供的房屋貸款金額。4.貸款利率：指甲方提供貸款的年利率。5.還款期限：指乙方償還貸款本息的期限。6.逾期利息：指乙方未按約定期限償還貸款本息所產(chǎn)生的額外利息。7.違約金：指乙方未按約定用途使用貸款或甲方未按約定發(fā)放貸款時(shí)，需支付給對(duì)方的違約費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期償還貸款本息。解決辦法：甲方有權(quán)按約定收取逾期利息，或要求乙方提前償還部分或全部貸款本息。2.問題：乙方未按約定用途使用貸款。解決辦法：甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未按約定期限和方式發(fā)放貸款。解決辦法：甲方應(yīng)按約定支付遲延利息，并盡快發(fā)放貸款。4.問題：發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無法協(xié)商解決。解決辦法：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人購買房屋需貸款。2.個(gè)人出售房屋，買方需