解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議咨詢(xún)

解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議咨詢(xún)合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：現(xiàn)雙方本著誠(chéng)實(shí)守信、公平自愿的原則，就解除《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議生效后，《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》自動(dòng)解除，雙方不再享有和履行《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。1.2雙方同意，解除《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》并不意味著一方對(duì)另一方承擔(dān)任何違約責(zé)任，除本協(xié)議另有約定外，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。1.3雙方同意，解除《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后，乙方已支付的定金人民幣（大寫(xiě)）：____元（小寫(xiě)）：____元，甲方自愿無(wú)條件退還給乙方，乙方不再向甲方主張任何權(quán)利。1.4雙方同意，解除《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后，甲乙雙方互不追究對(duì)方的任何法律責(zé)任。二、其他約定2.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.3本協(xié)議的簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___省____市____區(qū)____街道____號(hào)。2.4本協(xié)議的簽訂時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________特此聲明：本協(xié)議的簽訂，經(jīng)雙方充分協(xié)商，自愿達(dá)成，不存在任何法律上的欺詐、脅迫等情形，雙方均真實(shí)有效地表達(dá)了自己的意思表示。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。一、附件列表：1.《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號(hào)：__________）2.定金支付憑證3.房屋所有權(quán)證明4.雙方身份證明5.解除合同協(xié)議書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋2.乙方未按照合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款3.甲方未履行合同約定的義務(wù)，如提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)等4.乙方未履行合同約定的義務(wù)，如拒絕支付房?jī)r(jià)款、無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收房屋等5.雙方未經(jīng)協(xié)商一致，單方面解除合同三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有權(quán)的人2.乙方：指房屋的購(gòu)買(mǎi)方，愿意購(gòu)買(mǎi)房屋的人3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：指甲方出售房屋，乙方購(gòu)買(mǎi)房屋的協(xié)議4.定金：指乙方為保證合同履行而支付給甲方的款項(xiàng)5.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金或賠償乙方損失。2.乙方未按照合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款：乙方應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金或賠償甲方損失。3.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金或賠償乙方損失。4.拒絕支付房?jī)r(jià)款或拒絕接收房屋：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金或賠償甲方損失。5.單方面解除合同：解除合同協(xié)議書(shū)生效后，雙方互不追究對(duì)方的任何法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，自愿達(dá)成解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同的協(xié)議。2.甲方因特殊原因無(wú)法按照合同約定時(shí)間交付房屋，與乙方協(xié)商解除合同。3.乙方因特殊原因無(wú)法按照合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，與甲方協(xié)商解除