舊城改造回遷房買賣合同

舊城改造回遷房買賣合同合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________一、房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。1.3乙方購(gòu)買該房屋，需按照本合同約定的價(jià)格、付款方式及時(shí)間支付購(gòu)房款。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付購(gòu)房款的方式如下：2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的__________%作為定金，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.2.2乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的購(gòu)房款，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)共同配合，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。3.3甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方提供完整的房屋資料，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的__________%。4.3本合同的任何一方遲延履行債務(wù)的，應(yīng)按照遲延部分房款的__________%支付滯納金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書4.房屋買賣合同備案證明5.付款憑證6.房屋交付確認(rèn)書7.過戶手續(xù)辦理完畢證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，或未將房屋交付給乙方使用。2.甲方未按照約定提供完整的房屋資料，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。4.乙方未按照約定配合辦理房屋過戶手續(xù)。5.任何一方遲延履行債務(wù)，未按照約定支付滯納金。6.任何一方違反本合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.舊城改造回遷房：指在城市舊城改造過程中，根據(jù)政策規(guī)定，由政府安排建設(shè)的用于安置原房屋居民的回遷住房。2.定金：指買賣雙方在合同簽訂后，買方支付給賣方的一定金額，作為購(gòu)買房屋的誠(chéng)意保證。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指因遲延履行債務(wù)而應(yīng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或辦理過戶手續(xù)：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方盡快履行合同約定；協(xié)商不成的，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付購(gòu)房款；協(xié)商不成的，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。3.房屋過戶手續(xù)辦理過程中遇到問題：甲乙雙方應(yīng)共同配合，提供所需材料，協(xié)助辦理過戶手續(xù)。如有爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決，或依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.舊城改造區(qū)域內(nèi)，