福利房轉讓合同范本

福利房轉讓合同范本合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的福利房轉讓給乙方事宜，達成如下協議：第一條福利房基本情況1.1甲方所持有的福利房位于__________，房屋所有權證號/不動產權證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米。1.2甲方承諾，上述福利房為其合法擁有，不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律問題。第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：_______________________元整）購買甲方持有的福利房。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方在收到全部轉讓款后，應將房屋所有權/不動產權證書辦理至乙方名下。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將福利房交付給乙方。3.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶至乙方名下后，甲方應協助乙方辦理水、電、燃氣等相關戶號變更手續(xù)。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓款的____%。4.2若甲方未按約定時間交付房屋或未配合辦理過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同轉讓款的____%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權證/不動產權證書復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.房屋現狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方監(jiān)督機構）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的福利房轉讓給乙方事宜，達成如下協議：第一條第三方主體1.1為了保障甲方權益，本合同引入丙方作為第三方監(jiān)督機構，對合同履行過程進行監(jiān)督。1.2丙方應具備合法的資質，以確保合同履行過程中各方權益的合法性和合規(guī)性。第二條甲方權益保障2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：_______________________元整）購買甲方持有的福利房。2.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將福利房交付給乙方。2.3甲方應協助乙方辦理水、電、燃氣等相關戶號變更手續(xù)。2.4甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓款，并在收到全部轉讓款后，將房屋所有權/不動產權證書辦理至乙方名下。2.5甲方在合同履行過程中，有權要求丙方對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，確保甲方權益不受損害。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應按照本合同約定支付轉讓款，否則甲方有權拒絕交付房屋，并要求乙方支付逾期交付違約金，違約金為本合同轉讓款的____%。3.2若乙方在合同履行過程中出現違約行為，甲方有權要求丙方進行調解，若調解不成，甲方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.3乙方在未取得房屋所有權/不動產權證書之前，不得將房屋進行轉讓、出租、抵押或設定其他權利負擔。第四條丙方的職責和權益4.1丙方應監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務，確保合同的合法性和合規(guī)性。4.2丙方在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供相關證明材料，以便進行監(jiān)督。4.3丙方在履行監(jiān)督職責過程中，不得干預甲乙雙方的正常交易行為。4.4丙方因履行監(jiān)督職責所產生的費用，由甲方承擔。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方監(jiān)督機構）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權證/不動產權證書復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.丙方資質證明復印件第三方介入的意義和目的：第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在保障甲方的權益，通過引入具備合法資質的第三方監(jiān)督機構，對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同的合法性和合規(guī)性。第三方主體的介入，有助于增強甲方的權利保障，對乙方的違約行為進行限制，并提供了爭議解決的途徑。同時，第三方主體的存在也有利于促進甲乙雙方履行合同約定的義務，確保交易的順利進行。甲方為主導的目的和意義：甲方為主導的合同模式，強調甲方的權益保障和利益最大化。通過設定詳細的違約及限制條款，甲方在合同履行過程中擁有更大的話語權和控制權。同時，引入第三方主體作為監(jiān)督機構，有助于增強甲方權益的合法性和合規(guī)性。在這種模式下，甲方能夠更好地保護自身利益，確保合同的順利履行，同時也促進了交易的公平、公正和透明。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________股權轉讓合同范本甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方監(jiān)督機構）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其持有的某有限公司股權轉讓給乙方事宜，達成如下協議：第一條第三方主體1.1為了保障乙方權益，本合同引入丙方作為第三方監(jiān)督機構，對合同履行過程進行監(jiān)督。1.2丙方應具備合法的資質，以確保合同履行過程中各方權益的合法性和合規(guī)性。第二條乙方權益保障2.1甲方同意將持有的某有限公司股權轉讓給乙方，股權比例為____%。2.2乙方應按照本合同約定支付轉讓款，否則甲方有權拒絕交付股權，并要求乙方支付逾期交付違約金，違約金為轉讓款的____%。2.3乙方在成為某有限公司股東后，有權按照公司法和公司章程的規(guī)定，行使股東權利，包括但不限于參加股東會、選舉董事、查閱公司財務報表等。2.4乙方有權要求甲方提供公司經營狀況、財務狀況等相關信息，以便了解公司運營情況。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應保證所轉讓股權的合法性，如因甲方原因導致股權轉讓無效，甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉讓款的____%。3.2甲方在合同履行過程中，不得擅自改變公司章程、處分公司資產或進行其他損害乙方利益的行為。3.3甲方應協助乙方辦理股權轉讓相關手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料等。第四條丙方的職責和權益4.1丙方應監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務，確保合同的合法性和合規(guī)性。4.2丙方在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供相關證明材料，以便進行監(jiān)督。4.3丙方在履行監(jiān)督職責過程中，不得干預甲乙雙方的正常交易行為。4.4丙方因履行監(jiān)督職責所產生的費用，由乙方承擔。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權轉讓完成之日終止。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方監(jiān)督機構）：__________簽訂日期：__________1.某有限公司營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.丙方資質證明復印件乙方為主導的目的和意義：乙方為主導的合同模式，強調乙方的權益保障和利益最大化。通過設定詳細的違約及限制條款，乙方在合同履行過程中擁有更大的話語權和控制權。同時，引入第三方主體作為監(jiān)督機構，有助于增強乙方權益的合法性和合規(guī)性。在這種模式下，乙方能夠更好地保護自身利益，確保合同的順利履行，同時也促