智慧城購房合同模板電子版

智慧城購房合同模板電子版合同編號：[填入具體的合同編號]甲方（賣方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]法定代表人（或授權代表）：[填入甲方法定代表人或授權代表姓名]乙方（買方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]法定代表人（或授權代表）：[填入乙方法定代表人或授權代表姓名]鑒于甲方是智慧城的開發(fā)商，擁有智慧城項目的所有權和完全開發(fā)權；鑒于乙方愿意購買智慧城項目中的某套房屋（以下簡稱“該房屋”）；雙方經友好協(xié)商，就房屋的購買事宜達成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方同意出售給乙方位于[填入房屋具體地址]的[填入房屋面積]平方米的住宅房屋一套（以下簡稱“該房屋”），房屋具體位置、面積、戶型、樓層等詳見附件一。第二條購房價格與支付2.1該房屋的成交總價為人民幣[填入具體金額]元整（大寫：[填入具體金額的大寫形式]元整），包括房屋本身價值、附屬設施設備價值、公共部位和公共設施的分攤費用等。2.2乙方應按照以下方式和期限支付房款：（1）簽約之日起[填入具體天數(shù)]日內支付首付款人民幣[填入具體金額]元整；（2）剩余房款人民幣[填入具體金額]元整，乙方應按照甲方指定的銀行按揭方式支付，并承擔相關按揭手續(xù)費；（3）甲方應在收到全部房款后[填入具體時間]日內將該房屋的房產證辦理至乙方名下。第三條交付與驗收3.1甲方應按照合同約定的交付條件、時間將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋進行驗收，并簽署《物業(yè)交接單》。3.2乙方對房屋的驗收，視為對房屋質量、數(shù)量、外觀等方面的確認，不得以不了解、未驗收等為由拒絕接收或者提出其他異議。第四條產權過戶4.1甲方應保證該房屋的產權清晰，無任何抵押、擔保、租賃等法律瑕疵。4.2甲方應承擔辦理該房屋產權過戶所產生的一切費用，并保證在過戶過程中，乙方不需要承擔任何費用。4.3甲方應在合同簽訂后[填入具體時間]日內，將該房屋的產權證辦理至乙方名下。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的其他損失。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填入具體仲裁機構名稱]仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，至該房屋產權過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：[填入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填入乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填入甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填入乙方代表簽名]簽訂日期：[填入具體日期]附件一：房屋具體情況說明附件二：付款憑證附件三：房產證復印件附件四：補充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填入具體的合同編號]甲方（賣方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]法定代表人（或授權代表）：[填入甲方法定代表人或授權代表姓名]乙方（買方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]法定代表人（或授權代表）：[填入乙方法定代表人或授權代表姓名]第三方主體（擔保方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系電話：[填入第三方聯(lián)系電話]法定代表人（或授權代表）：[填入第三方法定代表人或授權代表姓名]鑒于甲方是智慧城的開發(fā)商，擁有智慧城項目的所有權和完全開發(fā)權；鑒于乙方愿意購買智慧城項目中的某套房屋（以下簡稱“該房屋”）；鑒于第三方主體同意作為本合同的擔保方，為乙方履行合同義務提供擔保；雙方經友好協(xié)商，就房屋的購買事宜達成以下合同條款：第一條第三方主體角色與責任1.1第三方主體作為本合同的擔保方，應確保乙方按照合同約定的期限和方式支付房款，并確保乙方在合同約定的期限內完成房屋的驗收。1.2第三方主體應對乙方的信用狀況進行評估，并承擔因乙方違約而產生的的一切責任。第二條甲方權益保障2.1甲方有權要求第三方主體對乙方的信用狀況進行評估，并有權要求第三方主體提供相應的擔保措施。2.2甲方在履行合同過程中，如遇到乙方違約情況，有權要求第三方主體承擔相應的違約責任。2.3甲方在辦理房屋產權過戶過程中，如遇到乙方提供的資料不真實、不完整或者不符合規(guī)定的情況，甲方有權要求第三方主體承擔相應的責任。第三條購房價格與支付3.1乙方應按照合同約定的方式和期限支付房款，第三方主體應對乙方的支付行為進行監(jiān)督和確認。3.2乙方未按照約定支付房款的情況下，甲方有權要求第三方主體承擔相應的違約責任。第四條交付與驗收4.1甲方應按照合同約定的條件、時間將該房屋交付給乙方。交付時，第三方主體應見證雙方對房屋的驗收過程，并簽署《物業(yè)交接單》。4.2乙方對房屋的驗收，視為對房屋質量、數(shù)量、外觀等方面的確認，不得以不了解、未驗收等為由拒絕接收或者提出其他異議。第五條產權過戶5.1甲方應保證該房屋的產權清晰，無任何抵押、擔保、租賃等法律瑕疵。5.2甲方應承擔辦理該房屋產權過戶所產生的一切費用，并保證在過戶過程中，乙方不需要承擔任何費用。5.3甲方應在合同簽訂后[填入具體時間]日內，將該房屋的產權證辦理至乙方名下。第六條違約責任6.1乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并可以向第三方主體追償。6.2第三方主體違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，甲方有權要求第三方主體承擔違約責任。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，至該房屋產權過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：[填入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填入乙方蓋章]第三方主體（蓋章）：[填入第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填入甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填入乙方代表簽名]第三方主體代表（簽名）：[填入第三方代表簽名]簽訂日期：[填入具體日期]附件一：房屋具體情況說明附件二：付款憑證附件三：房產證復印件附件四：補充協(xié)議（如有）第三方主體介入的意義和目的在于，為甲方和乙方之間的交易提供擔保，確保乙方的支付行為和房屋驗收過程的順利進行。第三方主體的介入，可以有效降低甲方的風險，保障甲方的權益。同時，第三方主體的存在，也可以起到約束乙方的作用，防止乙方違約行為的發(fā)生。甲方為主導的目的和意義在于，通過本合同的約定，確保甲方的權益得到充分保障。甲方作為智慧城的開發(fā)商，擁有項目的所有權和完全開發(fā)權，通過本合同的約定第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填入具體的合同編號]甲方（賣方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]法定代表人（或授權代表）：[填入甲方法定代表人或授權代表姓名]乙方（買方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]法定代表人（或授權代表）：[填入乙方法定代表人或授權代表姓名]第三方主體（擔保方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系電話：[填入第三方聯(lián)系電話]法定代表人（或授權代表）：[填入第三方法定代表人或授權代表姓名]鑒于甲方是某項目的開發(fā)商，擁有該項目的所有權和完全開發(fā)權；鑒于乙方愿意購買該項目中的某套房屋（以下簡稱“該房屋”）；鑒于第三方主體同意作為本合同的擔保方，為甲方履行合同義務提供擔保；雙方經友好協(xié)商，就房屋的購買事宜達成以下合同條款：第一條第三方主體角色與責任1.1第三方主體作為本合同的擔保方，應確保甲方按照合同約定的期限和方式交付該房屋，并確保甲方在合同約定的期限內完成房屋的驗收。1.2第三方主體應對甲方的信用狀況進行評估，并承擔因甲方違約而產生的的一切責任。第二條乙方權益保障2.1乙方有權要求第三方主體對甲方的信用狀況進行評估，并有權要求第三方主體提供相應的擔保措施。2.2乙方在履行合同過程中，如遇到甲方違約情況，有權要求第三方主體承擔相應的違約責任。2.3乙方在辦理房屋產權過戶過程中，如遇到甲方提供的資料不真實、不完整或者不符合規(guī)定的情況，乙方有權要求第三方主體承擔相應的責任。第三條交付與驗收3.1甲方應按照合同約定的條件、時間將該房屋交付給乙方。交付時，第三方主體應見證雙方對房屋的驗收過程，并簽署《物業(yè)交接單》。3.2乙方對房屋的驗收，視為對房屋質量、數(shù)量、外觀等方面的確認，不得以不了解、未驗收等為由拒絕接收或者提出其他異議。第四條產權過戶4.1甲方應保證該房屋的產權清晰，無任何抵押、擔保、租賃等法律瑕疵。4.2甲方應承擔辦理該房屋產權過戶所產生的一切費用，并保證在過戶過程中，乙方不需要承擔任何費用。4.3甲方應在合同簽訂后[填入具體時間]日內，將該房屋的產權證辦理至乙方名下。第五條違約責任5.1甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方有權要求甲方承擔違約責任，并可以向第三方主體追償。5.2第三方主體違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，乙方有權要求第三方主體承擔違約責任。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，至該房屋產權過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：[填入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填入乙方蓋章]第三方主體（蓋章）：[填入第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填入甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填入乙方代表簽名]第三方主體代表（簽名）：[填入第三方代表簽名]簽訂日期：[填入具體日期]附件一：房屋具體情況說明附件二：付款憑證附件三：房產證復印件附件四：補充協(xié)議（如有）乙方為主導的目的和意義在于，通過本合同的約定，確保乙方的權益得到充分保障。乙方作為購買方，通過本合同的約定，可以確