賣家 限時(shí)賣房 合同范本

賣家限時(shí)賣房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]合同簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]合同簽訂地點(diǎn)：[請(qǐng)插入具體地點(diǎn)]甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：[請(qǐng)插入具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)描述]1.3房屋面積：[請(qǐng)插入房屋建筑面積]1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入房屋所有權(quán)證號(hào)]1.5土地使用權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入土地使用權(quán)證號(hào)]二、房屋交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入金額]元（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[請(qǐng)插入金額]元作為定金（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣[請(qǐng)插入金額]元（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整），乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，一次性支付給甲方。2.4甲方應(yīng)保證在交易過(guò)程中，房屋權(quán)利清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。三、房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：（1）房屋及配套設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；（2）房屋內(nèi)物品清單詳見附件一；（3）房屋過(guò)戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[請(qǐng)插入比例]%。4.2甲方如未能按本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按照延遲交付部分房?jī)r(jià)的[請(qǐng)插入比例]%向乙方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件一《房屋物品清單》作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[請(qǐng)插入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[請(qǐng)插入乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[請(qǐng)插入甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[請(qǐng)插入乙方代表簽名]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]簽訂地點(diǎn)：[請(qǐng)插入具體地點(diǎn)]附件一：《房屋物品清單》[請(qǐng)插入具體清單內(nèi)容]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]合同簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]合同簽訂地點(diǎn)：[請(qǐng)插入具體地點(diǎn)]甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：[請(qǐng)插入具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)描述]1.3房屋面積：[請(qǐng)插入房屋建筑面積]1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入房屋所有權(quán)證號(hào)]1.5土地使用權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入土地使用權(quán)證號(hào)]二、房屋交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入金額]元（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[請(qǐng)插入金額]元作為定金（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣[請(qǐng)插入金額]元（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整），乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，一次性支付給甲方。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保交易的順利進(jìn)行。3.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的房地產(chǎn)交易資質(zhì)，能夠提供合法、專業(yè)的交易服務(wù)。3.3丙方在交易過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行，保障甲方的權(quán)益。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方在本合同項(xiàng)下的房屋出售過(guò)程中，享有以下權(quán)利：（1）決定是否出售房屋的權(quán)利；（2）決定房屋出售價(jià)格的權(quán)利；（3）要求乙方按照約定時(shí)間支付房款的權(quán)利；（4）要求丙方提供專業(yè)、合法的交易服務(wù)的權(quán)利。4.2甲方在本合同項(xiàng)下的房屋出售過(guò)程中，承擔(dān)以下義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間交付房屋的義務(wù)；（2）保證房屋權(quán)利清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛的義務(wù)；（3）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息的義務(wù)。五、乙方違約及限制條款5.1乙方如未能按本合同約定時(shí)間支付房款，應(yīng)按照延遲支付部分房?jī)r(jià)的[請(qǐng)插入比例]%向甲方支付違約金。5.2乙方如未能按本合同約定時(shí)間接收房屋，應(yīng)按照延遲接收部分房?jī)r(jià)的[請(qǐng)插入比例]%向甲方支付違約金。5.3乙方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保甲乙雙方在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益得到保障，提供專業(yè)、合法的交易服務(wù)，協(xié)助雙方順利完成房屋交易。通過(guò)第三方主體的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房屋的賣方，在本合同中具有主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在決定房屋出售價(jià)格、時(shí)間等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，同時(shí)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款，保障甲方的合法權(quán)益。通過(guò)本合同的約定，甲方能夠在房屋交易過(guò)程中充分發(fā)揮主導(dǎo)作用，確保交易的安全、順利進(jìn)行。甲方（蓋章）：[請(qǐng)插入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[請(qǐng)插入乙方蓋章]丙方（蓋章）：[請(qǐng)插入丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[請(qǐng)插入甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[請(qǐng)插入乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[請(qǐng)插入丙方代表簽名]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]合同簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]合同簽訂地點(diǎn)：[請(qǐng)插入具體地點(diǎn)]甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買甲方房屋的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：[請(qǐng)插入具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)描述]1.3房屋面積：[請(qǐng)插入房屋建筑面積]1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入房屋所有權(quán)證號(hào)]1.5土地使用權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入土地使用權(quán)證號(hào)]二、房屋交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入金額]元（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[請(qǐng)插入金額]元作為定金（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣[請(qǐng)插入金額]元（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整），乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，一次性支付給甲方。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保交易的順利進(jìn)行。3.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的房地產(chǎn)交易資質(zhì)，能夠提供合法、專業(yè)的交易服務(wù)。3.3丙方在交易過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行，保障乙方的權(quán)益。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方在本合同項(xiàng)下的房屋購(gòu)買過(guò)程中，享有以下權(quán)利：（1）決定是否購(gòu)買房屋的權(quán)利；（2）決定房屋購(gòu)買價(jià)格的權(quán)利；（3）要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋的權(quán)利；（4）要求丙方提供專業(yè)、合法的交易服務(wù)的權(quán)利。4.2乙方在本合同項(xiàng)下的房屋購(gòu)買過(guò)程中，承擔(dān)以下義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間支付房款的義務(wù)；（2）按照約定時(shí)間接收房屋的義務(wù)；（3）維護(hù)交易安全，不得故意提供虛假信息的義務(wù)。五、甲方違約及限制條款5.1甲方如未能按本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按照延遲交付部分房?jī)r(jià)的[請(qǐng)插入比例]%向乙方支付違約金。5.2甲方如未能按本合同約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)按照延遲辦理部分房?jī)r(jià)的[請(qǐng)插入比例]%向乙方支付違約金。5.3甲方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保甲乙雙方在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益得到保障，提供專業(yè)、合法的交易服務(wù)，協(xié)助雙方順利完成房屋交易。通過(guò)第三方主體的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為房屋的買方，在本合同中具有主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在決定是否購(gòu)買房屋、購(gòu)買價(jià)格以及要求甲方按照約