2024物業(yè)合作協(xié)議書

2024物業(yè)合作協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)方）：__________乙方（合作方）：__________鑒于甲方為物業(yè)管理方，乙方為專業(yè)服務(wù)提供方，雙方本著平等互利的原則，就甲方提供的物業(yè)項(xiàng)目合作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.1乙方同意在甲方的物業(yè)項(xiàng)目中提供專業(yè)服務(wù)，服務(wù)范圍包括但不限于：__________。1.2甲方同意為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于：__________。二、合作期限2.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于合作期滿前____個(gè)月書面簽訂續(xù)約協(xié)議。三、服務(wù)費(fèi)用（1）預(yù)付款：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___元整作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：雙方根據(jù)實(shí)際完成的工作進(jìn)度，按月進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。（3）尾款：合作期滿后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的服務(wù)資料和成果，經(jīng)甲方審核無(wú)誤后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。四、服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的專業(yè)服務(wù)。4.2乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)不影響甲方物業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)，不得損害甲方及其客戶的合法權(quán)益。4.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成服務(wù)，如因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)完成，應(yīng)提前通知甲方，并采取合理措施減輕損失。五、保密條款5.1雙方在合作過(guò)程中可能涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他非公開信息，雙方均有保密義務(wù)。5.2乙方不得將甲方的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他非公開信息泄露給任何第三方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作不能正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.乙方專業(yè)服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明2.甲方物業(yè)項(xiàng)目相關(guān)資料3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)文件4.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和非公開信息資料5.乙方提供的服務(wù)成果6.付款憑證和收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，視為違約。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他非公開信息，視為違約。3.乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)，視為違約。4.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。5.甲方提供的工作條件不符合約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理方：指具有物業(yè)管理資質(zhì)的企業(yè)或組織，負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的管理和維護(hù)。2.專業(yè)服務(wù)提供方：指具備特定專業(yè)服務(wù)能力的個(gè)人或企業(yè)，為物業(yè)項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。4.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，對(duì)產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)或經(jīng)營(yíng)方法具有實(shí)質(zhì)性特點(diǎn)和實(shí)用性的技術(shù)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務(wù)進(jìn)度不符合約定：與乙方溝通，要求及時(shí)整改，并有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.服務(wù)質(zhì)量不符合約定：要求乙方及時(shí)整改，如仍不符合要求，有權(quán)終止合同并追究違約責(zé)任。3.泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他非公開信息：要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。4.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用：催促甲方支付，如甲方仍不支付，有權(quán)終止合同并追究違約責(zé)任。5.甲方提供的工作條件不符合約定：與甲方溝通，要求改善工作條件，如仍不符合要求，有權(quán)終止合同并追究違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)項(xiàng)目管理公司與其他專業(yè)服務(wù)公司合作，如清潔、保安、維修等服務(wù)。