2024二手房買賣電子合同

2024二手房買賣電子合同合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售/購買的房產(chǎn)位于_______，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_______。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或抵押等權(quán)利限制。1.3甲方應(yīng)保證其所提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確、完整。第二條交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將交易款項支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)在收到全部交易款項后，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶完成后，乙方應(yīng)按照本合同約定享有房產(chǎn)的所有權(quán)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的_______%。4.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性，如因甲方提供的房產(chǎn)信息不實導(dǎo)致合同無效，甲方應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為本合同交易價格的_______%。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日（此頁無）一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.房產(chǎn)評估報告

5.交易款項支付憑證

6.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件

7.違約金計算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)與約定不符。

2.乙方未按約定時間支付交易款項。

3.甲方提供的房產(chǎn)信息不實，導(dǎo)致合同無效。

4.乙方在房產(chǎn)過戶過程中，未能提供齊全的過戶手續(xù)。

5.甲方未協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指愿意出售房產(chǎn)的一方。

2.乙方：指愿意購買房產(chǎn)的一方。

3.房產(chǎn)：指位于_______的房產(chǎn)。

4.交易價格：指甲乙雙方約定的房產(chǎn)交易金額。

5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付時間延遲：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，說明原因，并盡量提前交付房產(chǎn)。如有需要，可協(xié)商延長過戶時間。

2.交易款項未支付：乙方應(yīng)盡快支付交易款項，如遇到問題，應(yīng)及時與甲方溝通。

3.房產(chǎn)信息不實：甲方應(yīng)提供真實的房產(chǎn)信息，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付賠償金。

4.過戶手續(xù)不齊全：乙方應(yīng)提前準(zhǔn)備齊全的過戶手續(xù)，如遇到問題，應(yīng)及時與甲方溝通。

5.房產(chǎn)過戶失敗：雙方應(yīng)積極溝通，找出原因，重新準(zhǔn)備相關(guān)手續(xù)，再次嘗試過戶。五、所有應(yīng)用場景：1.二手房買賣雙方為自然人。

2.房產(chǎn)位