房地產(chǎn)開發(fā)居間合同2024年

房地產(chǎn)開發(fā)居間合同2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方愿意購買/出售房地產(chǎn)，乙方愿意為甲方提供居間服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方為其尋找/提供房地產(chǎn)買方/賣方，并協(xié)助甲方與買方/賣方協(xié)商達(dá)成購買/出售房地產(chǎn)的意向。1.2乙方應(yīng)在甲方提供的委托范圍內(nèi)進(jìn)行居間活動(dòng)，并按照甲方的要求保守秘密。二、居間費(fèi)用2.1乙方提供的居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方居間費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________元整）。2.2居間費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在房地產(chǎn)交易成功后__________日內(nèi)，向乙方支付居間費(fèi)用。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)認(rèn)真履行委托事項(xiàng)，積極為甲方尋找/提供合適的買方/賣方，并協(xié)助甲方與買方/賣方達(dá)成購買/出售房地產(chǎn)的意向。3.2乙方應(yīng)在甲方提供的委托范圍內(nèi)進(jìn)行居間活動(dòng)，不得違反法律法規(guī)，不得損害甲方的利益。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求保守秘密，不得泄露甲方的個(gè)人信息及交易信息。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，并按照乙方的要求配合居間活動(dòng)。4.2甲方應(yīng)按照約定支付乙方居間費(fèi)用，不得無故拖延或拒付。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的居間服務(wù)給予合理評(píng)價(jià)，并提出建設(shè)性意見。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按約定時(shí)間完成居間活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的居間費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明

2.買賣雙方身份證明

3.居間服務(wù)協(xié)議

4.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

5.成交確認(rèn)書

6.支付憑證

7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定支付居間費(fèi)用

2.乙方未按約定時(shí)間完成居間活動(dòng)

3.甲方提供虛假房地產(chǎn)信息

4.乙方違反法律法規(guī)，損害甲方利益

5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指愿意購買/出售房地產(chǎn)的一方。

2.乙方：指提供居間服務(wù)的一方。

3.居間費(fèi)用：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

5.損失：指因違約行為導(dǎo)致的一方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定支付居間費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，催收居間費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起訴訟。

2.乙方未按約定時(shí)間完成居間活動(dòng)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的居間費(fèi)用；如系不可抗力導(dǎo)致乙方居間活動(dòng)，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限。

3.甲方提供虛假房地產(chǎn)信息：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；如導(dǎo)致乙方損失，甲方還需賠償乙方損失。

4.乙方違反法律法規(guī)，損害甲方利益：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：雙方應(yīng)積極履行合同約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方擬購買/出售房地產(chǎn)，需乙方提供居間服務(wù)。

2.乙方為甲方提供房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易意向。

3.甲方未按約定支付居間費(fèi)用，乙方催收無果，依法維權(quán)。

4.乙方未按約定時(shí)間完成居間活