二手房交易中介協(xié)議合同范本(2024版)

二手房交易中介協(xié)議合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________二手房交易中介協(xié)議合同范本（2024版）甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)人為甲方。1.2乙方購(gòu)買該房產(chǎn)的目的為自住/投資/其他（注明用途）。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格的____%作為定金支付給甲方，定金支付后視為乙方對(duì)交易的確認(rèn)。2.3剩余的交易價(jià)格，乙方應(yīng)按照丙方約定的時(shí)間和方式支付給甲方。第三條中介服務(wù)費(fèi)用3.1丙方提供的中介服務(wù)費(fèi)用為交易價(jià)格的____%，由甲乙雙方共同承擔(dān)。3.2甲乙雙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的一半，剩余的一半在交易完成并辦理過(guò)戶手續(xù)后支付給丙方。第四條交易時(shí)間及流程4.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照丙方的安排，共同配合完成房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。4.2甲乙雙方應(yīng)按照丙方的要求，提供所需的證件和資料，確保交易順利進(jìn)行。4.3交易完成的時(shí)間以房產(chǎn)過(guò)戶登記簿記載的時(shí)間為準(zhǔn)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2若甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)或乙方未按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之一的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.房產(chǎn)共有權(quán)人同意出售證明3.乙方身份證明4.付款憑證5.中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.房產(chǎn)過(guò)戶登記簿7.房產(chǎn)交易稅費(fèi)相關(guān)文件8.其他與交易相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)2.乙方未按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格3.甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符4.乙方提供的身份證明等材料不真實(shí)5.中介方未按照約定提供服務(wù)6.甲方未履行合同約定的義務(wù)7.乙方未履行合同約定的義務(wù)8.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于__________的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。2.交易價(jià)格：指甲乙雙方約定的房產(chǎn)交易價(jià)格，人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.定金：指乙方支付給甲方的交易價(jià)格的____%作為確認(rèn)交易的定金。4.中介服務(wù)費(fèi)用：指丙方提供的中介服務(wù)費(fèi)用，為交易價(jià)格的____%。5.違約金：指違反本協(xié)議約定的一方應(yīng)支付的違約金，每逾期一日，應(yīng)付金額的千分之一的違約金。6.過(guò)戶手續(xù)：指甲乙雙方按照丙方的安排，共同配合完成房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。2.乙方未按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付應(yīng)付金額的千分之一的違約金。3.甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。4.乙方提供的身份證明等材料不真實(shí)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。5.中介方未按照約定提供服務(wù)：中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此所遭受的損失。6.其他違反合同約定的行為：按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意出售房產(chǎn)。2.乙方為房產(chǎn)購(gòu)買方，愿意購(gòu)買甲方名下房產(chǎn)。3.丙方為中介方，愿意提供中介服務(wù)協(xié)助甲乙雙方