建筑施工場地租賃合同范本

PAGEPAGE1建筑施工場地租賃合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其建筑施工場地出租給乙方使用，乙方承租甲方建筑施工場地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：一、租賃場地1.1甲方出租給乙方的建筑施工場地位于：______________________（以下簡稱“租賃場地”）。1.2租賃場地的具體范圍、面積、四至界限及配套設(shè)施等情況詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：______________________（大寫：______________________元整）。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度首月的前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，并將匯款憑證傳真或掃描件發(fā)送至甲方。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合國家及地方建筑施工現(xiàn)場的相關(guān)規(guī)定，確保租賃場地具備施工條件。4.2甲方負(fù)責(zé)提供租賃場地的土地使用權(quán)證明、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。4.3甲方應(yīng)確保租賃場地內(nèi)供水、供電、排水等設(shè)施的正常運行，并承擔(dān)相應(yīng)設(shè)施的維修、保養(yǎng)費用。4.4甲方不得干涉乙方的正常施工活動，但有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保乙方按照相關(guān)法規(guī)和施工圖紙進行施工。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃場地，進行建筑施工活動。5.2乙方應(yīng)按照國家及地方建筑施工現(xiàn)場的相關(guān)規(guī)定進行施工，確保施工安全、文明施工。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的用途。5.4乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)租賃場地使用過程中的水、電、燃氣等費用。5.5租賃期滿或合同提前解除時，乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，或按照甲方的要求進行清理、修復(fù)。六、合同的變更和解除6.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更或解除合同。6.2在租賃期內(nèi)，如因不可抗力原因?qū)е伦赓U場地?zé)o法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃場地或租賃場地不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方在限定期限內(nèi)整改；逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方在限定期限內(nèi)支付；逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-建筑施工場地租賃合同范本目錄一、租賃場地二、租賃期限三、租金及支付方式四、甲方權(quán)利和義務(wù)五、乙方權(quán)利和義務(wù)六、合同的變更和解除七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定附件一：租賃場地平面圖及設(shè)施清單附件二：租金支付憑證樣式附件三：租賃場地使用及維護規(guī)范正文甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“租賃場地”）的建筑施工場地，乙方愿意租賃該場地進行建筑施工活動，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、租賃場地1.1甲方同意將位于________________的建筑施工場地出租給乙方使用，具體位置、面積、四至界限及配套設(shè)施等詳見附件一。1.2乙方租賃場地的用途為進行建筑施工活動，不得用于其他用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：______________________（大寫：______________________元整）。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度首月的前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，并將匯款憑證傳真或掃描件發(fā)送至甲方。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合國家及地方建筑施工現(xiàn)場的相關(guān)規(guī)定，確保租賃場地具備施工條件。4.2甲方負(fù)責(zé)提供租賃場地的土地使用權(quán)證明、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。4.3甲方應(yīng)確保租賃場地內(nèi)供水、供電、排水等設(shè)施的正常運行，并承擔(dān)相應(yīng)設(shè)施的維修、保養(yǎng)費用。4.4甲方不得干涉乙方的正常施工活動，但有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保乙方按照相關(guān)法規(guī)和施工圖紙進行施工。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃場地，進行建筑施工活動。5.2乙方應(yīng)按照國家及地方建筑施工現(xiàn)場的相關(guān)規(guī)定進行施工，確保施工安全、文明施工。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的用途。5.4乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)租賃場地使用過程中的水、電、燃氣等費用。5.5租賃期滿或合同提前解除時，乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，或按照甲方的要求進行清理、修復(fù)。六、合同的變更和解除6.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更或解除合同。6.2在租賃期內(nèi)，如因不可抗力原因?qū)е伦赓U場地?zé)o法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃場地或租賃場地不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方在限定期限內(nèi)整改；逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方在限定期限內(nèi)支付；逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________附件一：租賃場地平面圖及設(shè)施清單附件二：租金支付憑證樣式附件三：租賃場地使用及維護規(guī)范附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖及設(shè)施清單2.附件二：租金支付憑證樣式3.附件三：租賃場地使用及維護規(guī)范違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供租賃場地或租賃場地不符合約定條件。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方擅自改變租賃場地的用途。4.乙方未按照國家及地方建筑施工現(xiàn)場的相關(guān)規(guī)定進行施工。5.任何一方未經(jīng)對方同意，擅自變更或解除合同。法律名詞及解釋：1.建筑施工場地：指用于進行建筑施工活動的土地和配套設(shè)施。2.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃起始日至結(jié)束日的期限。3.租金：指乙方為使用甲方提供的租賃場地而支付的費用。4.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同條款時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決爭議的過程。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃場地的交付：甲方應(yīng)確保租賃場地符合約定條件并及時交付給乙方。2.租金支付：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間及時支付租金。3.施工規(guī)范：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法規(guī)和施工圖紙進行施工，確保施工安全。4.合同變更和解除：任何一方需變更或解除合同時，應(yīng)提前通知對方并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.違約處理：當(dāng)一方違約時，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決方法：1.對于租賃場地的交付問題，甲方應(yīng)確保租賃場地符合約定條件并及時交付給乙方。如果甲方未能按時交付或場地不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方在限定期限內(nèi)整改或解除合同。2.對于租金支付問題，乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間及時支付租金。如果乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在限定期限內(nèi)支付或解除合同。3.對于施工規(guī)范問題，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法規(guī)和施工圖紙進行施工，并確保施工安全。如果乙方未按照相關(guān)法規(guī)和施工圖紙進行施工，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或解除合同。4.對于合同變更和解除問題，任何一方需變更或解除合同時，應(yīng)提前通知對方并經(jīng)雙方協(xié)商一致。如果一方未經(jīng)對方同意擅自變更或解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.對于違約處理問題，當(dāng)一方違約時，守約方有權(quán)要求違