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辦公大樓室內(nèi)環(huán)境維護(hù)合同編號(hào):__________甲方(委托方):__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________乙方(受托方):__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方擁有上述辦公大樓的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán),為確保辦公環(huán)境的舒適與安全,提高辦公效率,甲方擬將辦公大樓室內(nèi)環(huán)境的維護(hù)工作委托給乙方,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵照?qǐng)?zhí)行:一、委托內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方辦公大樓室內(nèi)環(huán)境的日常維護(hù)工作,包括但不限于:(1)公共區(qū)域衛(wèi)生清潔;(2)設(shè)施設(shè)備檢查與維護(hù);(3)綠化植物養(yǎng)護(hù);(4)室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)與改善;(5)其他與室內(nèi)環(huán)境維護(hù)相關(guān)的各項(xiàng)工作。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為____年,自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期滿后,如雙方同意續(xù)約,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方,并簽訂新的合同。三、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,確保辦公大樓室內(nèi)環(huán)境整潔、安全、舒適,符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的維護(hù)計(jì)劃,并于每月初將本月的工作計(jì)劃報(bào)甲方審批。3.3乙方應(yīng)建立和完善突發(fā)事件應(yīng)急處理機(jī)制,確保在突發(fā)情況下能及時(shí)采取措施,保障甲方人員的安全。四、費(fèi)用及支付方式4.1本合同的委托服務(wù)費(fèi)用為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款周期和金額,向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)用。4.3付款周期為按月支付,自合同生效之日起,每月__日前,甲方應(yīng)將當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。4.4乙方提供正規(guī)發(fā)票,甲方按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。五、保密條款5.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等,應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算,至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。6.2若乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù),甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改,并有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.辦公大樓室內(nèi)環(huán)境維護(hù)服務(wù)計(jì)劃書2.乙方提供的維護(hù)設(shè)備清單3.乙方工作人員資質(zhì)證明文件4.突發(fā)情況應(yīng)急處理預(yù)案5.乙方提供的服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告6.付款憑證及發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù),或服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求。2.乙方未按照約定時(shí)間完成維護(hù)工作。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或市場(chǎng)信息。4.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋:1.辦公大樓室內(nèi)環(huán)境維護(hù):指對(duì)辦公大樓公共區(qū)域及室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行清潔、保養(yǎng)、檢查等工作,以保證辦公環(huán)境的舒適、安全與健康。2.委托方:指擁有辦公大樓產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的甲方。3.受托方:指承擔(dān)辦公大樓室內(nèi)環(huán)境維護(hù)工作的乙方。4.服務(wù)質(zhì)量:指乙方提供的維護(hù)服務(wù)滿足甲方要求的程度。5.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方人員不足,導(dǎo)致維護(hù)工作進(jìn)度延誤。解決辦法:乙方應(yīng)增加人員,確保按期完成維護(hù)工作。2.問題:甲方支付服務(wù)費(fèi)用不及時(shí),影響乙方正常工作。解決辦法:甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用,違約時(shí)支付違約金。3.問題:乙方維護(hù)工作中出現(xiàn)安全事故。解決辦法:乙方應(yīng)完善安全管理制度,定期進(jìn)行安全培訓(xùn),提高安全意識(shí)。4.問題:乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法:乙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí),簽訂保密協(xié)議,對(duì)泄露秘密的行為進(jìn)行追究。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.甲方為辦公大樓的業(yè)主或使用權(quán)人,需要乙方提供室內(nèi)環(huán)境維護(hù)服務(wù)。2.乙方具備室內(nèi)環(huán)境維護(hù)能力,愿意為甲方提供相
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